據(jù)悉，奧園美谷此前采用公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓京漢置業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡稱“京漢置業(yè)”）100%股權(quán)、北京養(yǎng)嘉健康管理有限公司（簡稱“北京養(yǎng)嘉”）100%股權(quán)和蓬萊華錄京漢養(yǎng)老服務(wù)有限公司（簡稱“蓬萊養(yǎng)老”）35%股權(quán)，掛牌期滿僅征集到1名符合條件的意向受讓方，為公司實(shí)際控制人下屬企業(yè)深圳市凱弦投資有限責(zé)任公司。

深交所表示，標(biāo)的公司（即京漢置業(yè)、北京養(yǎng)嘉、蓬萊養(yǎng)老）2020年度資產(chǎn)總額、資產(chǎn)凈額、營業(yè)收入占奧園美谷對應(yīng)指標(biāo)的比重分別為80.09%、86.22%、80.11%，奧園美谷置出標(biāo)的公司后將面臨資產(chǎn)和營業(yè)收入規(guī)模大幅下降風(fēng)險(xiǎn)。深交所要求奧園美谷結(jié)合公開掛牌中對受讓方資格、受讓條件、履約保證金比例等相關(guān)規(guī)定，具體說明是否存在設(shè)置不合理的掛牌條件，是否充分保障上市公司利益和中小股東合法權(quán)益。

對此，奧園美谷表示，經(jīng)對比，本次交易設(shè)置的掛牌條件與其他同類型交易可比，不存在設(shè)置不合理的掛牌條件，以致無法尋求除關(guān)聯(lián)方外的其他受讓方的情形，能夠充分保障公司全體股東的合法權(quán)益。

此外，深交所還問及，本次重大資產(chǎn)出售涉及的會計(jì)處理及相關(guān)準(zhǔn)則依據(jù)，并根據(jù)本次交易最終成交價(jià)格測算分析本次交易完成后對奧園美谷相關(guān)年度財(cái)務(wù)報(bào)表的影響，是否有利于公司增強(qiáng)持續(xù)經(jīng)營能力。

對此，奧園美谷稱，如果公司在本年度完成股權(quán)交割手續(xù)，轉(zhuǎn)讓股權(quán)獲得的收入扣除交割日的股權(quán)成本以及相應(yīng)發(fā)生的中介費(fèi)用、所得稅費(fèi)后，預(yù)計(jì)此次交易將導(dǎo)致公司本年度凈利潤上升1.5億至2.5億元。

奧園美谷進(jìn)一步表示，通過本次交易，公司實(shí)現(xiàn)了資金需求量大且競爭激烈的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離，將在一定程度上緩解上市公司經(jīng)營壓力；同時(shí)，公司現(xiàn)金流狀況將得到改善，為公司聚焦醫(yī)療美容戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供必要的資金支持。本次交易完成后，公司將繼續(xù)尋找、培育或收購可以給公司帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流、成長性高的、較為成熟的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療美容資產(chǎn)，并探索其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域發(fā)展機(jī)會，以提高公司的資產(chǎn)質(zhì)量和盈利能力。

新京報(bào)記者 張曉蘭

編輯 楊娟娟 校對 付春愔