新京報訊（記者 饒舒瑋）6月18日下午，上海市首批集中供地競拍開場，當天有9宗掛牌地塊入市交易。其中，位于靜安區(qū)靈石社區(qū)的重量級地塊由保利發(fā)展競得，成交價約105.13億元，溢價率約8.39%。

出讓公告顯示，該地塊為靜安區(qū)靈石社區(qū)N070403單元095a-02、095b-01地塊，起始價約96.99億元，中止價約104.73億元，一次書面最高報價為105.59億元。該地塊東至海上文化中心，南至靈石路，西至共和新路，北至彭江路，用地性質為商業(yè)、住宅、辦公。該宗地塊總出讓面積約7.1萬平方米，兩宗子地塊（095a-01地塊、095b-02地塊）的容積率分別為2.96和2.8。

根據(jù)出讓文件，該宗地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計約11.35萬平方米以上。此外，095a-02、095b-01地塊業(yè)態(tài)功能應符合中環(huán)兩翼產(chǎn)城融合發(fā)展集聚帶總體規(guī)劃定位，重點導入影視制作、藝術傳媒、工業(yè)設計、電子競技等文化創(chuàng)意服務業(yè)，積極發(fā)展總部經(jīng)濟、涉外經(jīng)濟，受讓人還須引入央企金控總部、央企區(qū)域總部、民營企業(yè)集團總部、持牌金融機構之一入駐。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 李銘