新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）5月26日，在寧波首批集中供地競價(jià)第一日，寧波計(jì)劃出讓15宗地塊，總起始價(jià)近203億元。經(jīng)過一天的競拍，15宗地塊全部成交，總成交價(jià)達(dá)255億元。其中，綠城連奪4宗地，榮安+德信拿下3宗地，萬科、龍湖、保利等企業(yè)也各有所獲。

綠城斥資82.75億連奪4宗地

在寧波首批集中土拍中，綠城表現(xiàn)勇猛，共獲得4宗地塊，包括綠城獨(dú)自拿下的1宗北侖區(qū)地塊和2宗奉化區(qū)地塊，以及綠城聯(lián)合寧波軌交競得的江北區(qū)地塊。4宗地均以上限價(jià)“觸頂”成交，總成交額為82.75億元。

其中，綠城旗下寧波甬釋企業(yè)管理有限公司以上限價(jià)29.92億元競得北侖區(qū)霞浦通山未來社區(qū)地塊，溢價(jià)率約30%，配建7600平方米的人才安居專用房。綠城旗下寧波甬軒企業(yè)管理有限公司以上限價(jià)20.79億元競得奉化區(qū)寧南貿(mào)易物流區(qū)六十八號(hào)地塊（FH02-03-23），溢價(jià)率24.6%，競配自持面積2600平方米。綠城旗下寧波甬承企業(yè)管理有限公司以“上限價(jià)”約6.46億元拿下江口街道蔣葭浦村住宅三號(hào)地塊，溢價(jià)率約24.2%，配建1.17萬平方米的自持租賃住房。

榮安+德信、萬科、龍湖、保利等各有所獲

此外，榮安聯(lián)合德信競得3宗地塊，分別為鎮(zhèn)海區(qū)ZH07-03-56地塊、寧波市長樂東地段HS03-01-08地塊及鄞州區(qū)20-01-x#(東錢湖)地塊。3宗地塊均為城鎮(zhèn)住宅及配套設(shè)施用地，均以上限價(jià)“觸頂”成交，總成交價(jià)約63.86億元。

其中，鎮(zhèn)海區(qū)ZH07-03-56地塊位于鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道，出讓面積約6.49萬平方米，成交價(jià)約18.4億元，溢價(jià)率約30%，配建7000平方米的自持租賃住房。寧波市長樂東地段HS03-01-08位于海曙區(qū)長樂東地段，出讓面積約4.29萬平方米，成交價(jià)約21.29億元，溢價(jià)率27%，配建8400平方米的自持租賃住房。鄞州區(qū)20-01-x#(東錢湖)地塊于東錢湖黃隘區(qū)塊，出讓面積約6萬平方米，成交價(jià)為約24.17億元，溢價(jià)率26.1%，配建約1.11萬平方米的自持租賃住房。

與此同時(shí)，萬科+寧波城投、龍湖+華僑城、保利發(fā)展也各落一子。萬科+寧波城投以22.46億元拿下海曙區(qū)鄞奉片區(qū)HS17-04-15地塊，溢價(jià)率25.5%，配建9400平方米的自持租賃住房。該地塊位于海曙區(qū)段塘街道，土地用途為城鎮(zhèn)住宅及配套設(shè)施用地，出讓面積約3.08萬平方米。

龍湖+華僑城以29.34億元奪得北侖濱江新城核心啟動(dòng)區(qū)C區(qū)塊11-14#地塊，溢價(jià)率22.8%，配建700平方米的自持租賃住房。該地塊位于北侖區(qū)小港街道，出讓面積約12.23萬平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地、零售商業(yè)、餐飲用地。

保利發(fā)展競得西圃村九號(hào)地塊(FH30-03-02d)，成交價(jià)約9.91億元，溢價(jià)率25%，配建1.11萬平方米的無償人才安居房。該地塊位于奉化區(qū)錦屏街道，出讓面積約4.89萬平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅及配套設(shè)施用地。

據(jù)悉，寧波首批集中供地共出讓29宗地塊，于5月26日、5月27日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)。除了5月26日已成交的15宗地塊外，5月27日寧波將繼續(xù)出讓剩余的14宗地塊。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對(duì) 薛京寧