新京報(bào)訊(記者 饒舒瑋)5月26日,寧波首批集中供地競(jìng)拍拉開帷幕,共推出29宗地塊,涉及北侖區(qū)、江北區(qū)、奉化區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)等多個(gè)區(qū)域,出讓土地面積約1981畝,將在5月26日、27日兩天內(nèi)出讓。
在競(jìng)拍首日(5月26日),首宗出讓土地為編號(hào)甬儲(chǔ)出2021-014號(hào)地塊,經(jīng)過98輪報(bào)價(jià),最終由寧波甬強(qiáng)企業(yè)管理有限公司聯(lián)合寧波軌道交通綠城置地有限公司以上限價(jià)25.58億元競(jìng)得,溢價(jià)率約30%,競(jìng)配6500平方米的配套用房面積。天眼查資料顯示,寧波甬強(qiáng)企業(yè)管理有限公司為綠城中國旗下全資子公司,寧波軌道交通綠城置地有限公司為寧波市軌道交通集團(tuán)有限公司與綠城中國合資公司,其中綠城中國占股51%,為控股股東。
出讓公告顯示,上述地塊名為江北區(qū)JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新區(qū)8#-1、8#-2)地塊,位于江北區(qū)姚江新區(qū)啟動(dòng)區(qū),東至沿河綠地,南至云飛路,西至洪塘西路,北至沿河綠地,為城鎮(zhèn)住宅及配套用地;地塊面積約4.29萬平方米,計(jì)容建筑面積約11.58萬平方米,綠地率≥30%,建筑密度≤30%,起始價(jià)約19.68億元。
根據(jù)公告,該地塊實(shí)施“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式出讓,商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于2.93萬元/平方米,商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于約3.22萬元/平方米;車位最高銷售價(jià)格不高于25萬元/個(gè)。此外,競(jìng)得人還需在該地塊內(nèi)配建9班幼兒園一所,建成后無償移交給江北區(qū)政府指定單位。
在當(dāng)天的競(jìng)拍中,江北區(qū)另一宗JB19-05-02a(童家1#)地塊,經(jīng)過104輪競(jìng)價(jià),由佳源旗下的杭州駿源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以15.09億元競(jìng)得,溢價(jià)率29.97%,競(jìng)配人才安居房10900平方米。該地塊為住宅用地,出讓面積約6.07萬平方米,容積率2,起始價(jià)11.61億元。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對(duì) 陳荻雁
封面圖來源 浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)截圖