新京報(bào)訊（記者 張建）5月11日，合肥市自然資源和規(guī)劃局與安徽合肥公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布土地出讓公告，共推出18宗涉宅地塊，土地總面積超2436畝，將于6月3日進(jìn)行拍賣。這標(biāo)志著合肥市集中供地正式開(kāi)啟。
據(jù)悉，合肥首批集中供應(yīng)的18宗地塊，分別位于合肥濱湖科學(xué)城、包河區(qū)、新站區(qū)、高新區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)等區(qū)域，土地用途以居住用地為主。值得關(guān)注的是，此次拍賣方式將調(diào)整為“價(jià)高者得+最高限價(jià)時(shí)轉(zhuǎn)競(jìng)配建租賃住房+搖號(hào)”。
具體來(lái)看，第一階段，在未達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)最高且高于保留底價(jià)者為競(jìng)得人。第二階段，競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，競(jìng)配建租賃住房計(jì)容建筑面積最大者為競(jìng)得人；此階段競(jìng)得土地的，住宅預(yù)售形象進(jìn)度須達(dá)到地上建筑層數(shù)50%以上的，方可進(jìn)行銷售。第三階段，競(jìng)配建租賃住房達(dá)到最高比例時(shí)，如有其他競(jìng)買人繼續(xù)參與，則搖號(hào)產(chǎn)生競(jìng)得人；此階段競(jìng)得土地的，住宅預(yù)售形象進(jìn)度須達(dá)到地上建筑層數(shù)80%以上的，方可進(jìn)行銷售。
與此同時(shí)，按照規(guī)定，合肥此次土拍不允許多個(gè)公司法人使用同一開(kāi)發(fā)資質(zhì)報(bào)名參與同一宗地競(jìng)買，盡可能避免關(guān)聯(lián)公司報(bào)名參加同一宗地的競(jìng)買，最大限度地防止圍標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生。此外，競(jìng)得土地后，如有上述情況的舉報(bào)和投訴，經(jīng)查實(shí)后，涉及企業(yè)須無(wú)條件接受取消土地競(jìng)得資格、納入自然資源市場(chǎng)信用“黑名單”、兩年內(nèi)不得報(bào)名參與合肥市范圍內(nèi)土地競(jìng)買的處理。
新京報(bào)記者 張建
編輯 楊娟娟 校對(duì) 危卓
