新京報(bào)訊（記者 徐倩）“2021年我們大的銷(xiāo)售目標(biāo)是600億元，可售貨源區(qū)域集中在江蘇、廣東等地區(qū)。”在3月26日舉行的業(yè)績(jī)會(huì)上，綠地香港董事會(huì)秘書(shū)雷雨如是表示。
綠地香港董事會(huì)主席兼行政總裁陳軍進(jìn)一步表示，“2021年，粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域?qū)⑹枪镜陌l(fā)力重點(diǎn)?！?nbsp;
回顧2020年，公告顯示，綠地香港年內(nèi)合約銷(xiāo)售額約為545.35億元，同比增長(zhǎng)約13%，接近此前公布的年度目標(biāo)550億元。
報(bào)告期內(nèi)，綠地香港實(shí)現(xiàn)總收益約為337.34億元，同比減少約8%，主要由于物業(yè)銷(xiāo)售及建筑管理服務(wù)減少所致。
盈利方面，綠地香港年內(nèi)毛利約為82.49億元，較重述前的2019年金額增長(zhǎng)約51%，較重述后的2019年金額減少約24%；年內(nèi)溢利約為34.59億元，較重述前的2019年金額增加約14%，較重述后的2019年金額減少約39%。
綠地香港在報(bào)告中指出，上述重述的影響因素源于2020年12月31日，綠地香港完成收購(gòu)母公司全資子公司廣州綠地100%股權(quán)，按照國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則要求，重新列報(bào)2019年綠地香港財(cái)務(wù)報(bào)表（并入廣州綠地財(cái)務(wù)報(bào)表）作為同期比較參考。
在收購(gòu)廣州綠地后，綠地香港也因此獲得綠地集團(tuán)在大灣區(qū)的全部土儲(chǔ)，共計(jì)注入粵港澳大灣區(qū)項(xiàng)目35個(gè)，總建筑面積833萬(wàn)平方米。
而在盈利能力方面，綠地香港毛利率為24.5%，較2019年度的29.5%有所減少，主要由于回顧年內(nèi)交付物業(yè)的毛利率低于2019年度交付物業(yè)的毛利率。
“毛利率略有下降是交付項(xiàng)目所致，此前五里橋的毛利率較高，未來(lái)，綠地香港的毛利率也會(huì)保持在25%-30%?！标愜姳硎?。
財(cái)報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，綠地香港通過(guò)“集團(tuán)注資、戰(zhàn)略勾地、合作并購(gòu)及公開(kāi)市場(chǎng)”等多元化方式獲取項(xiàng)目，截至目前，該集團(tuán)在20個(gè)城市收購(gòu)54個(gè)項(xiàng)目，新增土地儲(chǔ)備1215萬(wàn)平方米，新增貨值約1496億元。
新京報(bào)記者 徐倩 封面圖來(lái)源 企業(yè)供圖
編輯 楊娟娟 校對(duì) 王心
