新京報訊（記者 張曉蘭）3月17日，據北京產權交易所披露信息顯示，北京市朝陽區(qū)工體北路13號院3號樓1-4層及5幢不動產（即世茂工三）將于2021年4月15日開拍，起拍價20.5億元。

圖片來源：拍賣信息截圖。

根據公告，標的物為北京財富時代置業(yè)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院3號樓1層0101、2層0201、3層0301、4層0401及5幢-1層-0101不動產，以及北京百鼎新世紀商業(yè)管理有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院5幢不動產（-1至-4地下車位737個、地下庫房49套）。

公開資料顯示，世茂工三是世茂集團打造的綜合體，項目緊鄰使館區(qū)、朝外商務區(qū)、燕莎商圈和CBD等黃金區(qū)域，總占地面積近4萬平方米，包括商業(yè)、產權式酒店、智能寫字樓等業(yè)態(tài)。其中，產權式酒店504套，寫字樓部分建筑面積約為3.2萬平方米，商業(yè)面積約為6.6萬平方米。

新京報記者查詢世茂公告了解到，2016年5月16日，樂視以29.72億元的價格收購了世茂工三。公告稱，世茂股份向樂視控股轉讓下屬世茂新體驗公司持有的北京財富時代置業(yè)有限公司及世茂商管公司持有的北京百鼎新世紀公司100%股權，交易價款合計29.72億元。其時，樂視控股的法人代表為賈躍亭。

據悉，2016年9月，樂視團隊開始全面接管世茂工三。根據最初的規(guī)劃，世茂工三將被打造成擁有樂視生態(tài)世界、產品展示等功能體的項目。然而，在樂視控股接手世茂工三2個月后，一場由拖欠供應商款項引發(fā)的樂視危機悄然而至。樂視并沒有對世茂工三在業(yè)態(tài)上做大幅調整，也未能將其變成樂視產品的展示平臺。

據此前消息顯示，2019年1月，世茂工三首次進行拍賣，起拍價格23.02億元。2019年4月，該項目第二次進行拍賣，起拍價格21.87億元。2019年8月，世茂工三項目第三次遭遇流拍，當時起拍價為21.87億元，與第二次拍賣時持平。

新京報記者 張曉蘭

編輯 楊娟娟 校對 劉軍