新京報訊(記者 饒舒瑋)1月26日,杭州市集中出讓2宗宅地,分別位于余杭區(qū)和錢塘新區(qū),出讓面積合計約8.09萬平方米。最終,2宗地塊均由綠城集團旗下子公司競得,總成交價達28.77億元。

 

其中,編號為杭錢塘儲出[2020]13號地塊,位于錢塘新區(qū)下沙中心區(qū)單元,東至松華路,南至綠化,西至松合路,北至學林街,為住宅(設配套公建)用地,出讓面積約3.15萬平方米,出讓建筑面積約8.19萬平方米,起始價約15.58億元。最終該地塊以約20.18億元及8%競配自持比例成交,溢價率29.5%,競得人為杭州浙佑企業(yè)管理有限公司。

  

根據(jù)公告,上述13號地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于33500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于36850元/平方米;如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4000元/平方米。

 

另一宗編號余政儲出[2020]44號地塊,經(jīng)過25輪報價,最終以上限價8.59億元“觸頂”成交,競配2%自持面積,溢價率約29.3%,競得人為杭州浙超企業(yè)管理有限公司。資料顯示,該宗地位于余杭區(qū)凌寒街以南香岸路以西地塊,東至香岸路、南至昌達路、西至蓮花港路、北至凌寒街,地塊出讓面積約4.94萬平方米,出讓建筑面積約6.92萬平方米,起始價約6.64億元。

 

根據(jù)出讓公告,44號地塊須配建不少于地上總建筑面積5%比例的公租房。此外,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16920元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于18610元/平方米;如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2500元/平方米。

 

新京報記者 饒舒瑋 

編輯 楊娟娟 校對 陳荻雁