新京報快訊（記者 王海亮）8月14日晚間，泰禾集團披露今年半年度報告。今年上半年，泰禾集團營收同比下降83.02%，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降201.33%。
上半年凈虧損15.82億
據(jù)半年報顯示，今年上半年，泰禾集團實現(xiàn)營業(yè)收入24.63億元，同比下降83.02%。對于超八成的同比降幅，半年報解釋原因稱，主要是受2020年上半年新冠肺炎疫情及公司房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算排期的影響，無集中交付的地產(chǎn)項目，僅有零星項目交付結(jié)轉(zhuǎn)收入，造成收入較上年同期大幅下降。
今年上半年，泰禾集團實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-15.82億元，同比下降201.33%。對此，泰禾集團解釋，主要原因為收入大幅下降造成營業(yè)利潤大幅減少；同時，2020年上半年投資收益主要由公司持有的合聯(lián)營企業(yè)投資按權(quán)益法確認(rèn)的投資收益產(chǎn)生，金額較小，較2019年同期大幅減少；此外，上半年公司對已到期尚未還款的借款計提預(yù)計負(fù)債并支付其他違約金等約7.76億元。以上因素疊加，導(dǎo)致上半年出現(xiàn)虧損。
半年報顯示，從收入構(gòu)成看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)占營業(yè)收入的比重為86.90%；服務(wù)、零售和其他業(yè)務(wù)占比較小。同期，泰禾集團房地產(chǎn)行業(yè)的毛利率為18.38%，同比下降9.71個百分點，主要是當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)項目拿地成本較高，利潤水平顯著下降。
據(jù)半年報披露的數(shù)據(jù)，今年上半年，泰禾集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入19.53億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積約3.68萬平方米，其中住宅地產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入18.06億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積約2.89萬平方米；商業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入1.47億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積7920.88平方米。
已到期未歸還借款達349億
對于泰禾集團在今年遭遇的債務(wù)危機，半年報披露一組數(shù)據(jù)：截至2020年6月30日，公司已到期未歸還借款金額為225.25億元；截至報告披露日也就是8月14日，公司已到期未歸還借款金額為349億元，尚未支付的利息為43.32億元。
對此，半年報解釋原因稱，受地產(chǎn)整體環(huán)境下行、新冠肺炎疫情等疊加因素影響，公司房地產(chǎn)項目中去化難度較大的高端住宅和商業(yè)項目占比高，在公司流動性緊張、行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)及疫情的不利影響下，推盤節(jié)奏放緩，面臨較大去化壓力，同時，由于公司自身債務(wù)規(guī)模龐大、債務(wù)集中到付等問題，使得公司短期流動性出現(xiàn)困難。
新京報記者注意到，今天晚間，與半年報同時發(fā)布的，還有三則有關(guān)債務(wù)危機和訴訟的公告。第一則公告顯示，泰禾集團公司債券“17 泰禾 01”將無法按期兌付本息；第二則公告顯示，近日，泰禾集團分別被杭州市中級人民法院、北京市第二中級人民法院、東莞市中級人民法院列為被執(zhí)行人；第三則公告顯示，泰禾集團近日收到《河南省鄭州市中級人民法院傳票》，因金融借款合同糾紛，中原信托有限公司向泰禾集團及子公司提起訴訟。
新京報記者 王海亮
編輯 武新 校對 劉越
