新京報訊(記者 張建)8月27日晚,泰禾集團(tuán)股份有限公司(簡稱“泰禾”)發(fā)布2021年半年度報告。公告顯示,今年上半年,泰禾實現(xiàn)營業(yè)收入6.62億元,同比減少73.11%;歸屬上市公司股東凈利潤(簡稱“歸母凈利潤”)虧損8.52億元,同比收窄46.08%;經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-8.99億元,同比增加1.07%。

 

對于營業(yè)收入的下降,泰禾在公告中表示,主要原因是受房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)以及融資環(huán)境收緊等因素的影響,公司主要地產(chǎn)項目在投資金額、建設(shè)周期、銷售回款等方面的實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度存在一定差異,無集中交付的地產(chǎn)項目,造成上半年收入較去年同期大幅下降。

 

泰禾還表示,受房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)以及融資環(huán)境收緊等因素影響,公司房地產(chǎn)項目推盤節(jié)奏放緩,面臨較大去化壓力,同時由于公司自身債務(wù)規(guī)模龐大、債務(wù)集中到付等問題使得公司短期流動性出現(xiàn)困難,導(dǎo)致項目建設(shè)周期延長,出現(xiàn)延期交付情況。

 

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示,泰禾存在大額已到期未歸還借款,截至2021年6月30日,已到期未歸還借款金額為447.08億,尚未支付的利息為105.32億元;截至本報告披露日,公司已到期未歸還借款金額為464.66億元。

 

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計,依照融資新規(guī),泰禾集團(tuán)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為89.0%,凈負(fù)債率為483.9%,現(xiàn)金短債比為0.04。由此,泰禾集團(tuán)2021年中期指標(biāo)三項超閾值,維持“紅檔”行列。

 

對于應(yīng)對措施,泰禾表示,公司與債權(quán)人保持溝通,積極協(xié)商解決辦法,綜合各方意見并聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)開展債務(wù)重組工作,以盡快形成解決方案。同時,公司積極配合控股股東推進(jìn)引入戰(zhàn)略投資者事宜,改善公司股權(quán)結(jié)構(gòu)及治理水平,實現(xiàn)公司長遠(yuǎn)價值,維護(hù)投資者利益。

 

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 趙琳