新京報(bào)訊（記者 曹冉京）11月21日晚間，京投發(fā)展發(fā)布通告稱，公司全資子公司京投置地與北京益達(dá)生投資公司聯(lián)合參與了三河市YJ2018-005號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買并于21日收到三河市國(guó)土資源局的成交確認(rèn)書(shū)，以人民幣2.55億元的價(jià)格獲得該地塊的使用權(quán)。
公告顯示，此地塊位于河北省三河市燕郊高新區(qū)，建設(shè)用地面積5萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模15萬(wàn)平方米，使用性質(zhì)為商務(wù)金融用地。京投置地持股85%和益達(dá)生投資公司持股15%的比例共同設(shè)立項(xiàng)目公司，京投置地作為第一開(kāi)發(fā)人主要負(fù)責(zé)上述地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
去年10月份，廊坊市委常委、三河市委書(shū)記韓占山、市長(zhǎng)劉連杰赴京投發(fā)展股份有限公司考察公司落地的項(xiàng)目。在他看來(lái)，TOD模式秉承智能化、生態(tài)化等新的發(fā)展理念，引入三河市有著重要意義。
此次京投發(fā)展拿地也是其TOD智慧生態(tài)圈發(fā)展模式的構(gòu)建步驟之一。京投發(fā)展總策劃師戴嘉寧表示，“拿到這塊兒地和京投發(fā)展依托規(guī)劃中的北京地鐵22號(hào)線（即平谷線）進(jìn)行軌道物業(yè)開(kāi)發(fā)有密切的關(guān)系，是未來(lái)在三河區(qū)域打造TOD智慧生態(tài)圈的重要依托。該地塊的整體定位是包括寫(xiě)字樓、商業(yè)配套等多種物業(yè)形態(tài)的‘軌交科創(chuàng)青年?duì)I’。”據(jù)了解，軌交科創(chuàng)青年?duì)I將為軌交領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)群體提供創(chuàng)業(yè)空間，并且利用京投發(fā)展自身在軌道交通建設(shè)及沿線土地綜合開(kāi)發(fā)方面的經(jīng)驗(yàn)與人才優(yōu)勢(shì)，通過(guò)資源整合和多元資源導(dǎo)入幫助年輕創(chuàng)業(yè)者。
此外，“軌道交通技術(shù)應(yīng)用展示與研發(fā)中心”也將在該社區(qū)內(nèi)建設(shè)，用于展示京投發(fā)展軌交車輛基地一體化開(kāi)發(fā)技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用成果。
京投發(fā)展是軌交車輛基地一體化開(kāi)發(fā)的領(lǐng)先企業(yè)，在未來(lái)拿地方面，戴嘉寧告訴記者“主要有兩個(gè)原則，一是堅(jiān)持以軌道物業(yè)開(kāi)發(fā)為核心的取地方向，二是在京津冀一體化過(guò)程中全力尋找此類開(kāi)發(fā)的合適機(jī)會(huì)，并進(jìn)一步茂盛全國(guó)。尤其是，規(guī)劃中的平谷線是京津冀首條區(qū)域快線，京投發(fā)展會(huì)積極地同步于這條線路的建設(shè)，進(jìn)行軌交車輛基地一體化開(kāi)發(fā)的實(shí)踐?！?br/>
新京報(bào)記者 曹冉京 編輯 段文平 校對(duì) 何燕
