新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）作為中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)主題論壇之一，2025全球總部經(jīng)濟(jì)大會(huì)暨中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇于9月11日舉辦。論壇聚焦全球視野下的總部經(jīng)濟(jì)與樓宇經(jīng)濟(jì)，探討“破局與進(jìn)化”的路徑與模式，并提出構(gòu)建“城市—總部—樓宇”產(chǎn)業(yè)共同體。

在全球化新變局的背景下，當(dāng)前中國(guó)如何吸引總部企業(yè)投資發(fā)展，以及如何推動(dòng)中國(guó)企業(yè)在全球布局中“走出去”，成為與會(huì)者關(guān)注的焦點(diǎn)。而通過(guò)加強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)的全球合作與發(fā)展，可以最大限度地規(guī)避貿(mào)易保護(hù)主義帶來(lái)的沖擊與挑戰(zhàn)。

世界貿(mào)易網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)盟主席布魯諾指出，全球總部經(jīng)濟(jì)正面臨“區(qū)域化布局”與“全球化協(xié)同”的平衡難題，樓宇經(jīng)濟(jì)則承受著“供需失衡”與“數(shù)字轉(zhuǎn)型”的雙重壓力。破解這些難題的核心在于“合作”與“創(chuàng)新”。從合作層面看，世界貿(mào)易網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)盟在全球50多個(gè)國(guó)家擁有120多個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，能夠?yàn)榭鐕?guó)企業(yè)與中國(guó)城市搭建精準(zhǔn)對(duì)接的橋梁，共同打造“總部+樓宇”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)共同體。

此外，針對(duì)總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)，中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)于彤表示，協(xié)會(huì)將一如既往地建言獻(xiàn)策，開(kāi)展行業(yè)研究、標(biāo)準(zhǔn)制定、資源協(xié)作等工作，構(gòu)建“政府—總部——樓宇”產(chǎn)業(yè)共同體，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。

對(duì)于樓宇經(jīng)濟(jì)的“破局與進(jìn)化”，中電光谷集團(tuán)總裁黃立平表示，所謂“破局”，就是要突破樓宇經(jīng)濟(jì)邁向存量時(shí)代的困局，突破出租率和租金持續(xù)“雙降”的經(jīng)營(yíng)困局，其核心是有效解決多元目標(biāo)之間的內(nèi)在矛盾。所謂“進(jìn)化”，則是要構(gòu)建樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新格局，核心在于尋找多元主體的最大公約數(shù)，構(gòu)建最佳協(xié)同機(jī)制。

“無(wú)論是轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，還是轉(zhuǎn)換城市發(fā)展動(dòng)力；無(wú)論是推動(dòng)城市更新與結(jié)構(gòu)優(yōu)化協(xié)同，還是促進(jìn)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合，樓宇經(jīng)濟(jì)的根本著力點(diǎn)都在于產(chǎn)業(yè)升級(jí)?！秉S立平強(qiáng)調(diào)，樓宇經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化需要更多專業(yè)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建者，與地方政府及園區(qū)投資主體進(jìn)行有效協(xié)同。

論壇期間，深圳市福田區(qū)人民政府與中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)分會(huì)共建的全國(guó)首個(gè)“總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展實(shí)踐區(qū)”正式揭牌。此外，中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)（樓宇經(jīng)濟(jì)）發(fā)展指數(shù)正式發(fā)布。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶