新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 6月30日，武漢市舉行土地公開(kāi)出讓。其中，經(jīng)過(guò)106輪競(jìng)價(jià)，綠城旗下武漢旭尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以約6.645億元拿下江岸區(qū)一宗宅地，溢價(jià)率達(dá)54.35%。
具體來(lái)看，綠城拿下的地塊編號(hào)為P（2025）049號(hào)地塊，位于江岸區(qū)中山大道與新興街交會(huì)處（新興街二、三期地塊），占地18277.00平方米，為居住用地，計(jì)容面積為23800平方米，容積率為1.30，限高24米。該地塊起始價(jià)約4.3億元，起始樓面價(jià)18088元/平方米，成交樓面價(jià)為27920元/平方米。
同一天，位于武昌區(qū)武珞路與梅苑路交會(huì)處的P（2025）047號(hào)地塊，共有7家國(guó)央企參與競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)45輪競(jìng)價(jià)，建發(fā)地產(chǎn)以約12.2億元拿下，溢價(jià)率22%，樓面價(jià)16055元/平方米。該地塊占地26830.00平方米，為居住、中小學(xué)用地，計(jì)容面積76000平方米，容積率為2.83。
對(duì)此，中指研究院華中分院分析師李國(guó)政表示，優(yōu)質(zhì)地塊出讓，尤其是主城區(qū)低容積率的“小而美”地塊，總價(jià)可控，適合打造高品質(zhì)改善性住房。本次綠城拿下的P（2025）049號(hào)地塊，位于漢口主城歷史風(fēng)貌區(qū)范圍，容積率僅為1.30，可以打造主城區(qū)老洋房產(chǎn)品，具有稀缺價(jià)值，因此得到企業(yè)追捧。放眼上半年，武漢樓市亮點(diǎn)突出，尤其按照規(guī)劃新政打造的項(xiàng)目供銷兩旺，叫好又叫座，激活了住房需求釋放，成功提升了企業(yè)投資信心，優(yōu)質(zhì)地塊頻頻引發(fā)激烈爭(zhēng)搶，可以說(shuō)，“好房子”建設(shè)已經(jīng)成為推動(dòng)武漢房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展的關(guān)鍵所在。
編輯 寇德娜
校對(duì) 柳寶慶
