新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 在前一天以溢價(jià)率106%拿下成都錦江區(qū)金融城一宗地塊后，3月28日，建發(fā)旗下的杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)34.35億元、溢價(jià)率115.39%拿下杭州一宗涉宅地塊。

3月28日，杭州4宗涉宅地塊出讓，分別位于上城區(qū)四堡七堡單元、上城區(qū)望江單元、西湖區(qū)三墩單元、西湖區(qū)蔣村文新單元。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，總出讓面積約14.24萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約37.8萬平方米，總起始價(jià)約94.44億元，4宗地塊全部溢價(jià)成交。

其中，蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積35470平方米，規(guī)劃建筑面積39017平方米，容積率僅1.10，建筑限高20米。該地塊起始價(jià)約16億元元，起始樓面價(jià)40870元/平方米。該地塊經(jīng)過102輪競價(jià)，最終由杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)34.35億元競得，成交樓面價(jià)88029元/平方米，溢價(jià)率115.39%。

據(jù)天眼查顯示，杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司為利百控股子公司。而綜合公開信息來看，利百控股屬于建發(fā)集團(tuán)旗下子公司。

值得一提的是，上述地塊的成交樓面價(jià)打破了3天前西興單元BJ030102-25地塊創(chuàng)下的成交樓面價(jià)紀(jì)錄。西興地塊由濱江集團(tuán)以77409元/平方米競得。

同一天，上城區(qū)望江單元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地塊經(jīng)過204輪競價(jià)后，最終由杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司（中海）以80.78億元競得，成交樓面價(jià)43353元/平方米，溢價(jià)率35.58%。

編輯 寇德娜

校對(duì) 趙琳