新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 7月22日，杭州迎來(lái)2宗住宅用地出讓，分別位于余杭區(qū)和拱墅區(qū)，土地出讓面積50653平方米，規(guī)劃建筑面積111657.3平方米，起始總價(jià)15.23億元。最終2宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)18.98億元。

其中，拱墅區(qū)地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]91號(hào)，石橋單元GS130201-40地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積14157平方米，規(guī)劃建筑面積24066.9平方米，容積率1.7，起始價(jià)3.43億元，起始綜合樓面價(jià)14256元/平方米。該地塊經(jīng)過6輪競(jìng)價(jià)，由杭州西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)3.68億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)15295元/平方米，溢價(jià)率7.29%。

另一宗余杭區(qū)良渚東單元YH030304-08地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]92號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積36496平方米，規(guī)劃建筑面積87590.4平方米，容積率2.4，起始價(jià)11.80億元，起始樓面價(jià)13476元/平方米。該地塊經(jīng)過35輪競(jìng)價(jià)，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)15.30億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)17472元/平方米，溢價(jià)率29.65%。

編輯 寇德娜

校對(duì) 劉軍