新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者袁秀麗）1月2日，2025年北京土地市場進行首場土拍，共出讓2宗住宅用地。北京市海淀區(qū)東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地塊R2二類居住用地(簡稱“海淀朱房0030地塊”)在競價現(xiàn)場經(jīng)過247輪報價后，最終由濟南兆瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，溢價率達25%，折合樓面價95062元/平方米。

據(jù)天眼查顯示，濟南兆瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為利百控股子公司。而綜合公開信息來看，利百控股屬于建發(fā)集團旗下子公司。此次海淀朱房0030地塊共有6家房企參與競價，包括北京城建、中海地產(chǎn)、建發(fā)、中國金茂、中鐵置業(yè)+招商蛇口+華潤置地聯(lián)合體、保利發(fā)展。

該地塊用地規(guī)模3.93萬平方米，容積率2.42，地上建筑規(guī)模約9.51萬平方米，起始總價72.3億元，起始樓面價約7.6萬元/平方米。

校對 穆祥桐