林先生是一家外企北京分公司的負(fù)責(zé)人，最近他們公司因業(yè)務(wù)需要，想要以公司名義在北京朝陽區(qū)購買一套房。他向新京報(bào)記者咨詢，以公司名義在京買房是否限購，要交多少稅費(fèi)？


解答：


對此，我愛我家專業(yè)人士指出，以公司名義在京買房，不需要進(jìn)行購房資格審核，“不限購”是其與個(gè)人購房的一大區(qū)別。


而從稅費(fèi)方面來看，公司買房只需要繳納3%的契稅、萬分之五的印花稅以及登記費(fèi)；其他稅種均為出售方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。


不過，值得注意的是，公司在持有房屋的過程中，每年都要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。而且，公司購買住宅后，三年內(nèi)不得上市交易，網(wǎng)簽日期滿三年才可以出售，“非住宅”則沒有該限制。


編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶