新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）10月31日，繼中海地產(chǎn)以54.4億元摘得郭公莊614地塊之后，豐臺(tái)區(qū)地鐵9號(hào)線郭公莊車(chē)輛段項(xiàng)目（三期）1518-621、629、627地塊（簡(jiǎn)稱(chēng)“郭公莊621等地塊”）由中建東孚在搖號(hào)環(huán)節(jié)幸運(yùn)斬獲，成交價(jià)75.9億元，溢價(jià)率15%，住宅樓面價(jià)約6.81萬(wàn)元/平方米。
據(jù)悉，郭公莊621等地塊吸引了中建東孚、中海、華潤(rùn)置地、金茂、大悅城、首開(kāi)6家房企報(bào)名，截至競(jìng)拍前共收到6份報(bào)價(jià)。在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié)，中海與華潤(rùn)置地相繼輪番競(jìng)價(jià)，不斷推高地價(jià)，最終總價(jià)觸頂，轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。在搖號(hào)環(huán)節(jié)，有4家房企參與，包括中建東孚、中海、華潤(rùn)置地、首開(kāi)，最終，中建東孚幸運(yùn)搖中該地塊。
據(jù)土地出讓文件顯示，郭公莊621等地塊屬于R2二類(lèi)居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地，建筑規(guī)模16.83萬(wàn)平方米，容積率為2.2。該地塊起始價(jià)為66億元，未來(lái)項(xiàng)目銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為9.2萬(wàn)元/平方米±8%。該地塊設(shè)定合理上限價(jià)格75.9億元，采取競(jìng)地價(jià)及搖號(hào)的方式確定最終競(jìng)買(mǎi)人。
編輯 武新
校對(duì) 柳寶慶
