新京報訊 （記者饒舒瑋）4月21日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布關(guān)于印發(fā)《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》的通知（簡稱《導(dǎo)則》）?！秾?dǎo)則》對北京市保障性租賃住房（簡稱“保租房”）建設(shè)品質(zhì)提出了基本要求，在配套設(shè)施、住區(qū)環(huán)境、室內(nèi)裝修等方面作出規(guī)定，如保障性租賃住房應(yīng)以小戶型為主，宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米等?！秾?dǎo)則》自發(fā)布之日起實施。
根據(jù)《導(dǎo)則》，保障性租賃住房主要分為住宅型租賃住房、宿舍型租賃住房、公寓型租賃住房三種建筑類型。其中，住宅型租賃住房主要是提供給家庭租賃使用；宿舍型租賃住房主要是提供給企事業(yè)單位等單身職工租賃使用；公寓型租賃住房指的是有集中管理運營、供北京市各類人才租賃的、獨立或半獨立居住使用的建筑。
在規(guī)劃選址方面，《導(dǎo)則》提出，保障性租賃住房規(guī)劃選址遵循“公共交通優(yōu)先”原則，滿足租住人群通勤便利性需求；宜選擇與軌道交通或公交系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)緊密銜接，并具備與軌道交通站點或大型公交樞紐接駁的場站、道路區(qū)域。
對于套內(nèi)及居室空間，《導(dǎo)則》表示，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。同時，《導(dǎo)則》明確，住宅型租賃住房大力倡導(dǎo)多居室精細化套型設(shè)計；宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米；公寓型租賃住房原則上適用1人至2人居住，人均使用面積不得小于5平方米。
編輯 武新
校對 李銘
