新京報(bào)訊（記者 張建）3月21日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告。2021年全年，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比減少15.35%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤88.59億元，同比減少2.46%；基本每股收益1.16元，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利5.40元（含稅）。
對于業(yè)績波動的原因，招商蛇口方面表示，一方面源于報(bào)告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積增長，因此房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)收入增加，但受市場下行影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比有所下降；另一方面，該公司根據(jù)減值測試結(jié)果，對存貨、投資性物業(yè)、長期股權(quán)投資計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及對重大風(fēng)險(xiǎn)類別應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提信用減值準(zhǔn)備共計(jì)43.72億元，減少公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤34.56億元。此外，2021年度，招商蛇口轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少24.45億元，由此形成的歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少20.49億元。
而從銷售方面來看，報(bào)告顯示，2021年1-12月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積1464.47萬平方米，同比增加17.77%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額3268.34億元，同比增加17.73%。
此外，在新增土儲方面，2021年全年，招商蛇口累計(jì)獲取土地113宗，新增土地面積666萬平方米，總計(jì)容建面1559萬平方米，權(quán)益面積886萬平方米。
新京報(bào)記者 張建
編輯 楊娟娟 校對 付春愔
