新京報訊（記者 饒舒瑋）2月17日，北京2022年首批集中供地的現(xiàn)場競價繼續(xù)進(jìn)行中。華潤置地以上限價57.12億元拿下豐臺區(qū)玉泉營街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，競配6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額。
2月17日，華潤置地以上限價57.12億元拿下豐臺區(qū)玉泉營街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，競配6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額。
據(jù)悉，在前期的報名中，中海地產(chǎn)、城建、華潤置地及金茂4家房企主體均有現(xiàn)身?，F(xiàn)場競拍過程中，城建舉第一手牌，中海地產(chǎn)及華潤置地在后階段交替報價，而金茂全程“0參與”，最后由中海地產(chǎn)舉牌“觸頂”，現(xiàn)場轉(zhuǎn)入競報政府持有產(chǎn)權(quán)份額階段。上述4家房企主體均報名參與了競報政府持有產(chǎn)權(quán)份額，但僅華潤置地與中海地產(chǎn)輪番舉牌，進(jìn)行角力，最終華潤置地以6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額競得該地塊。在競拍落錘時，華潤置地公司員工興奮得鼓起掌，同時打電話報喜，激動之情溢于言表。
據(jù)土地出讓文件顯示，豐臺區(qū)玉泉營街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊土地面積約3.35萬平方米，建筑控制規(guī)模面積約8.54萬平方米，用途為二類居住用地、基礎(chǔ)教育用地，起始價約54.4億元，合理上限價格約57.12億元。
值得一提的是，該地塊采用的是“競買政府持有產(chǎn)權(quán)份額+現(xiàn)場搖號”的競買方式，即當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額15%，當(dāng)現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
新京報記者 饒舒瑋 攝影 饒舒瑋
編輯 武新 校對 趙琳
