新京報(bào)訊（記者 張建）12月27日，鄭州第三批集中供地正式掛牌出讓。鄭州原計(jì)劃掛牌出讓25宗地塊，合計(jì)出讓面積1608畝，合計(jì)掛牌起始價(jià)為157億元，但在11宗地塊因故終止后，剩余14宗地塊于當(dāng)天出讓。其中，保利發(fā)展、碧桂園旗下公司均出手?jǐn)孬@城改地塊。
據(jù)悉，保利發(fā)展旗下的鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以21.84億元競得3宗位于金水區(qū)的城改地塊，土地性質(zhì)均為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館（地下交通運(yùn)輸設(shè)施）。其中，成交價(jià)最高的為鄭政出[2021]68號（網(wǎng)）地塊，成交價(jià)即起始價(jià)為13.14億元，折合單位地價(jià)1104.77萬元/畝。該地塊位于金水區(qū)宏康路北、漢王路東，宗地面積7.93萬平方米，規(guī)劃容積率大于1.1且小于3.2，建筑密度小于25%，綠地率大于30%。保利發(fā)展拿下的另外兩宗地塊為66號（網(wǎng)）地塊、67號（網(wǎng)）地塊，成交價(jià)分別為2.31億元和6.396億元。
與此同時(shí)，位于中原區(qū)的鄭政出〔2021〕75號（網(wǎng)）地塊由鄭州名興置業(yè)有限公司以底價(jià)3.9億元競得，折合單位地價(jià)1019.79萬元/畝。據(jù)悉，該地塊位于鄭州市中原區(qū)關(guān)廟街（風(fēng)茂街）南、民和北街（許莊路）西，同樣為城改用地，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅（地下交通運(yùn)輸設(shè)施），宗地面積約2.55萬平方米，規(guī)劃容積率大于1.1且小于4.2，建筑密度小于20%，綠地率大于30%，后續(xù)需采用裝配式技術(shù)建設(shè)。天眼查信息顯示，鄭州名興置業(yè)有限公司由河南碧桂園置業(yè)有限公司持股93.99%。
此外，當(dāng)天溢價(jià)成交的鄭政出〔2021〕78號（網(wǎng)）地塊，由鄭州國投置業(yè)有限公司競得，折合單位地價(jià)1491.74萬元/畝，成交總價(jià)2.792億元，溢價(jià)率14.8%。該宗地位于管城區(qū)果園路南、豫豪路東，總占地1.25萬平方米，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅（地下交通運(yùn)輸設(shè)施）。
新京報(bào)記者 張建
編輯 楊娟娟 校對 李銘
