今年上半年，北京別墅市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)2207套的成交量，創(chuàng)下五年來(lái)同期新高，整體形勢(shì)向好。人們對(duì)于住房改善的需求見(jiàn)長(zhǎng)，關(guān)注點(diǎn)也由此前的區(qū)位、價(jià)格轉(zhuǎn)移到對(duì)產(chǎn)品交付質(zhì)量上，如何迎合用戶需求、保證產(chǎn)品質(zhì)量是贏得市場(chǎng)的關(guān)鍵。

由天恒集團(tuán)出品的天恒·傲云從稀缺的區(qū)位資源到大師級(jí)園林景觀，為業(yè)主提供全方面頂級(jí)配置，成為區(qū)域以及北京市高品質(zhì)墅居產(chǎn)品的代表。而天恒集團(tuán)成立至今已八十余載，在打造全業(yè)態(tài)住宅產(chǎn)品的同時(shí)，其也在商業(yè)、金融、文旅等產(chǎn)業(yè)上多元發(fā)展。

深耕北京市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)“十區(qū)31盤”布局

從1935年北京“成文厚”始建至今，天恒集團(tuán)的成長(zhǎng)已跨越了兩個(gè)世紀(jì)。從地百興建到西開(kāi)崛起，從地產(chǎn)獨(dú)秀到產(chǎn)業(yè)繁開(kāi)，天恒集團(tuán)八十多年的發(fā)展實(shí)現(xiàn)了從扎根城區(qū)到立足北京，再到拓展全國(guó)的擴(kuò)張計(jì)劃。

在北京，天恒集團(tuán)已形成“一城十區(qū)31盤”的布局。其中，半山世家占位雁棲湖板塊；水岸壹號(hào)、京西悅府、摩墅、樂(lè)墅、樂(lè)活城、樂(lè)DO等多盤深耕房山；天悅壹號(hào)、公園懿府等項(xiàng)目重注豐臺(tái)-大興組團(tuán)；其最高端產(chǎn)品系作品天恒·傲云則落子朝陽(yáng)孫河。

目前，天恒集團(tuán)已在北京形成“一城十區(qū)31盤”的布局。圖為天恒摩墅效果圖。

從人文社區(qū)到城市豪宅，從四百萬(wàn)疊拼到億元級(jí)獨(dú)棟，從半山別墅、水岸別墅到城市別墅，天恒集團(tuán)深耕北京，在北京城打造了全業(yè)態(tài)的地產(chǎn)產(chǎn)品。

作為北京老牌實(shí)力房企，天恒集團(tuán)的業(yè)績(jī)也始終保持增長(zhǎng)動(dòng)力，憑借產(chǎn)品的精益求精穩(wěn)居北京房企第一陣營(yíng)。去年3月17日，在由中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組及中指研究院主辦的“2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”上，天恒集團(tuán)憑借區(qū)域價(jià)值締造者的超前思維、全產(chǎn)品系開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式、穩(wěn)健的銷售業(yè)績(jī)，連續(xù)第三年躋身“北京市房地產(chǎn)公司TOP10”，且排名再獲突破，升至第三。

在夯實(shí)北京大本營(yíng)的同時(shí)，天恒集團(tuán)還開(kāi)啟擴(kuò)張計(jì)劃，先后“解鎖”了山東威海、文登、煙臺(tái)及四川閬中、成都等地版圖，形成全國(guó)性布局。

標(biāo)桿墅居落地孫河，園林彰顯大師風(fēng)范

作為天恒集團(tuán)打造的最高端產(chǎn)品系，“傲云系”意味著最頂配的區(qū)位資源和產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

天恒·傲云就坐落于僅規(guī)劃11塊住宅用地的孫河別墅區(qū)內(nèi)，容積率低至1.5。孫河別墅區(qū)是北京市目前唯一先規(guī)劃后建設(shè)的低密別墅區(qū)，保證了純粹的高端圈層居住環(huán)境。

同時(shí)，孫河別墅區(qū)坐擁交通、生態(tài)、教育、商業(yè)、藝術(shù)、醫(yī)療、休閑七大資源，如由京密快速路、京承高速、京平高速等組成的快速交通網(wǎng)絡(luò)；擁有亞洲最大規(guī)模的城市濕地公園——溫榆河濕地公園生態(tài)圈；聚集了北京70%頂尖國(guó)際學(xué)校的教育資源。此外，孫河別墅區(qū)還可享受世界級(jí)大都市的便捷生活，如5大商圈、8大商業(yè)購(gòu)物中心構(gòu)成的繁華商業(yè)都市圈；周邊密集分布有8大藝術(shù)區(qū)、5大美術(shù)館、16大高爾夫球場(chǎng)及6大馬術(shù)俱樂(lè)部等配套休閑場(chǎng)所。

就項(xiàng)目本身來(lái)看，天恒·傲云從新中式風(fēng)格的建筑設(shè)計(jì)到大師級(jí)的園林布局，從科技尖端的人居智能到頂級(jí)配置的精裝體系，處處細(xì)節(jié)透露著用心。

坐落于孫河別墅區(qū)內(nèi)的天恒·傲云，采用頂級(jí)資源精工雕琢。圖為該項(xiàng)目效果圖。

天恒集團(tuán)請(qǐng)來(lái)國(guó)際知名設(shè)計(jì)院奧雅設(shè)計(jì)院李寶章為天恒·傲云的園林景觀進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，以輕奢華、新傳統(tǒng)和探索為核心，創(chuàng)造一個(gè)既有文化格調(diào)又賞心悅目的室外生活環(huán)境。設(shè)計(jì)師通過(guò)“兩門，四園、十巷”的空間設(shè)計(jì)創(chuàng)造出無(wú)界化之感，自然過(guò)渡鄰里間關(guān)系；同時(shí)，將皇家園林規(guī)制與現(xiàn)代園林的疏落有致相結(jié)合，并將荷花池、假山、跌水移植到孫河，主動(dòng)創(chuàng)造連貫開(kāi)放的社交場(chǎng)。

在氛圍營(yíng)造上，設(shè)計(jì)師在密竹圍合的靜謐空間中配以自然質(zhì)樸的石材，再加上現(xiàn)代技藝燈光手法，打造出星光、月光的意境，給人以自然恬靜、美好安逸的體驗(yàn)；并精心挑選海棠、玉蘭、丁香、櫻花、紫薇、銀杏、銀紅械、紅楓、金槐等十種人文品格的花卉植物，搭配各類樹(shù)陣排列，為業(yè)主打造靜謐自在的歸家景觀。

在建筑設(shè)計(jì)上，天恒·傲云回歸本心，以“中國(guó)的即世界的”為理念打造新中式建筑，其中，建面約455平方米的合景院墅，創(chuàng)新一代工字型院落設(shè)計(jì)，加強(qiáng)空間功能化；建面約320平方米的疊墅則設(shè)計(jì)了270°三面采光視野、6.4米大寬廳及南北雙向景觀窗。

除“傲云系”產(chǎn)品外，天恒集團(tuán)還于北京懷柔落地越秀天恒·懷山府項(xiàng)目，成為區(qū)域內(nèi)墅居產(chǎn)品中的新起之秀。

“一半山水一半城”，越秀天恒·懷山府順地勢(shì)而建，擁山抱水。但在親近自然的同時(shí)，也不忘生活。越秀天恒·懷山臨近懷柔城區(qū)，擁有成熟配套，生活便利。在項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)，有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、京北大世界等大型商超，靠近首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院懷柔醫(yī)院、北京中醫(yī)醫(yī)院懷柔醫(yī)院等多所醫(yī)院，并且項(xiàng)目自身還配建有2萬(wàn)平方米的商業(yè)與4000平方米的幼兒園。

據(jù)了解，越秀天恒·懷山府主推合院別墅、疊拼別墅、洋房、小高層等住宅產(chǎn)品，打造有建面約90至160平方米的平層；建面約113至160平方米的疊拼以及建面約233平方米的合院產(chǎn)品，滿足各類居住需求。

打造全業(yè)態(tài)產(chǎn)品，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展

除了匠心打造的別墅產(chǎn)品外，深耕北京八十余載的天恒集團(tuán)，已逐漸形成了集保障房、商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、商業(yè)、別墅等各具風(fēng)格的全業(yè)態(tài)產(chǎn)品布局。

就在今年10月25日，由天恒集團(tuán)建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目“天恒·恒泰家園”取得了階段性工作進(jìn)展，項(xiàng)目全部房屋的外立面裝飾裝修工作完成。

與此同時(shí)，天恒集團(tuán)還積極開(kāi)發(fā)保障類住房項(xiàng)目，體現(xiàn)國(guó)有企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。其中，如京西悅府、水岸壹號(hào)、天恒摩墅、樂(lè)DO4個(gè)項(xiàng)目總計(jì)配建了2010套保障房。樂(lè)墅更是在2017年就以房山地源70%和在京務(wù)工30%的比例完成配租，共配建有937套公租房。

此外，為配合國(guó)家在老齡事業(yè)和養(yǎng)老體系方面的建設(shè)，天恒集團(tuán)加快開(kāi)發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的步伐，打造約3.8萬(wàn)平方米、1300個(gè)床位的養(yǎng)老社區(qū)“水岸壹號(hào)”，為老人提供“家的溫暖、愛(ài)的陪伴”。

而以“持續(xù)創(chuàng)造城市歸屬感”為核心理念的恒寓星光店，是天恒集團(tuán)在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的探索。傳承天恒地產(chǎn)的匠心品質(zhì)，延續(xù)天恒物業(yè)的精細(xì)服務(wù)，恒寓星光店自2019年3月份開(kāi)業(yè)以來(lái)，累計(jì)為2000余戶租戶提供了安心住所。

事實(shí)上，除了縱向深耕地產(chǎn)領(lǐng)域外，天恒集團(tuán)還堅(jiān)持橫向發(fā)展多元產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)跨越式的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展和對(duì)集團(tuán)業(yè)務(wù)的有效反哺。目前，天恒產(chǎn)業(yè)已構(gòu)建了“地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)+服務(wù)”的業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展模式和產(chǎn)品特色。

不論是物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還是商品住宅、城市更新等地產(chǎn)領(lǐng)域，天恒集團(tuán)始終秉承著“健康，讓生活更美好”的使命，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先、行業(yè)一流的健康生活服務(wù)商。從上世紀(jì)一路走來(lái)，天恒集團(tuán)努力打造“空間建設(shè)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作”三大平臺(tái)，構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，以品牌實(shí)力和企業(yè)責(zé)任為大眾創(chuàng)造美好生活。

文/饒舒瑋 圖片來(lái)源 企業(yè)供圖

編輯 楊娟娟 校對(duì) 柳寶慶