立足北京八十余載的天恒集團(tuán)，靠著產(chǎn)品的精益求精穩(wěn)居北京房企第一陣營，造就了“一城十區(qū)31盤”的布局。
多年以來，天恒集團(tuán)所到之處，既在踐行國企擔(dān)當(dāng)，又以匠心精神改善人居環(huán)境。對于什剎海等北京傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)的城市更新項(xiàng)目，天恒集團(tuán)在傳承、融合、創(chuàng)新的基礎(chǔ)上細(xì)致織補(bǔ)。而對于孫河傲云等新開發(fā)的項(xiàng)目，天恒集團(tuán)則采用了世界頂級資源去精工雕琢。
如今，天恒集團(tuán)通過“空間建設(shè)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、資本運(yùn)作”三大平臺，全面構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，為了“健康，讓生活更美好”的企業(yè)使命，以追求極致的精神前行。
目前，天恒集團(tuán)已在北京形成了“一城十區(qū)31盤”的布局。圖為天恒·水岸壹號。
深耕北京十區(qū)，實(shí)現(xiàn)多元化產(chǎn)品格局
1935年，北京“成文厚”始建，開啟了天恒品牌一段橫跨兩個世紀(jì)的成長史。從“地百”興建到“西開”崛起，從地產(chǎn)獨(dú)秀到產(chǎn)業(yè)繁開，八十多年的發(fā)展見證了天恒集團(tuán)從扎根城區(qū)到立足北京，再到布局全國的歷程。
據(jù)悉，北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司為西城區(qū)國資委所屬的國有獨(dú)資公司。1981年西城區(qū)成立第一家城市建設(shè)開發(fā)公司以來，相繼與西城區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)公司、北京華興新業(yè)商貿(mào)有限責(zé)任公司合并，成為天恒置業(yè)集團(tuán)。
如今，天恒集團(tuán)通過多年深耕地產(chǎn)行業(yè)，在北京逐漸形成了集保障房、商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、商業(yè)、別墅等各具風(fēng)格的多元化產(chǎn)品布局。
截至目前，天恒集團(tuán)在北京形成了“一城十區(qū)31盤”的布局。其中，半山世家占位雁棲湖板塊；水岸壹號、京西悅府、摩墅、樂墅、樂活城、樂DO等多盤深耕房山；天悅壹號、公園懿府等項(xiàng)目重注豐臺-大興組團(tuán)。為了匹配北京規(guī)劃發(fā)展方向，天恒集團(tuán)還積極落子朝陽、通州、石景山、海淀、順義、昌平。
此外，天恒集團(tuán)聚焦環(huán)渤海區(qū)域，于山東威海、文登、煙臺傾力打造龍澤府苑系列項(xiàng)目。2020年5月，天恒進(jìn)軍西南、落子成都，其版圖由此擴(kuò)展至四川。
截至2020年底，天恒集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)846.39億元、凈資產(chǎn)達(dá)193.19億元，全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入69.02億元、利潤總額4.43億元、凈利潤3.71億元。至此，天恒經(jīng)歷了一個由小到大、由弱到強(qiáng)的發(fā)展過程，這也與其堅定、踏實(shí)、精益求精的精神不無關(guān)系。
通過多年深耕地產(chǎn)行業(yè)，天恒集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)多元化產(chǎn)品布局。圖為天恒·半山世家。
在織補(bǔ)更新中實(shí)現(xiàn)品牌傳承和創(chuàng)新
目前，天恒集團(tuán)已形成了“政府項(xiàng)目、地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、商業(yè)管理”四大業(yè)務(wù)板塊布局，涉及棚戶區(qū)改造、歷史文化名城保護(hù)、住宅開發(fā)、百貨、康養(yǎng)、文旅等多個業(yè)務(wù)領(lǐng)域。
對于天恒集團(tuán)來說，商業(yè)板塊在其中占據(jù)舉足輕重的地位。2013年，天恒置業(yè)集團(tuán)與北京華興新業(yè)商貿(mào)有限責(zé)任公司實(shí)施資產(chǎn)重組，自此天恒集團(tuán)在商業(yè)運(yùn)營能力上得到了復(fù)興商業(yè)城、西西友誼商城、新街口百貨、地安門百貨、成文厚、京工友誼——北平匯、北平居等諸多知名商業(yè)品牌的加持。
如何讓老品牌煥發(fā)新生機(jī)，是天恒集團(tuán)一直專注、一絲不茍對待的問題。天恒在實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)品牌保護(hù)和傳承的同時，注重老商業(yè)的融合、升級和創(chuàng)新。
為了配合什剎海地區(qū)整體規(guī)劃，天恒集團(tuán)對地安門百貨進(jìn)行了升級改造，重新亮相的新地百引入國際文化交流中心、創(chuàng)意文化及中華老字號等產(chǎn)業(yè)。
此外，在什剎海地區(qū)，天恒集團(tuán)先后創(chuàng)立“隱海”精品民宿、“喜友鄰”連鎖便利店、“恒心號?紅船”咖啡廳、海棠人才公寓等文化平臺及品牌，打造了老城區(qū)高端精品文化酒店、辦公及便民配套業(yè)態(tài)的樣板。
在天恒集團(tuán)看來，要從多角度開闊城市生活視野，讓土生土長的北京老品牌、老字號以新姿態(tài)煥發(fā)新生機(jī)。為此，天恒持之以恒地對旗下商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致織補(bǔ)更新。
墅居產(chǎn)品“傲云”打造低密人居標(biāo)桿
對于北京傳統(tǒng)商業(yè)，天恒在傳承、融合、創(chuàng)新上下足了工夫。而對于新建項(xiàng)目，天恒則是通過精品人居，來承載萬千家幸福夢想。
“傲云系”是天恒集團(tuán)打造的高端系產(chǎn)品，目前這一產(chǎn)品已在北京孫河落地，并且天恒·傲云成為區(qū)域以及北京市高品質(zhì)墅居產(chǎn)品的代表。
孫河板塊是北京唯一一個先規(guī)劃后建設(shè)的純粹低密墅區(qū)，僅規(guī)劃11塊住宅用地，綜合容積率僅1.5。孫河有著國際頂級居住區(qū)必備的環(huán)境資源，并且匯聚頂級配套。作為國際化的別墅住區(qū)，孫河區(qū)位資源稀缺、自然資源稀缺，其低密產(chǎn)品也就更為稀缺。
在天恒看來，在充分尊重每一分土地的前提下，把握城市發(fā)展脈搏，在深度考量土地基因和產(chǎn)品基因契合度的基礎(chǔ)上，傲云以國際化視野，對標(biāo)高端圈層生活圈層，打造一種全新生活方式。而傲云在產(chǎn)品打造上頗具匠心，從建筑設(shè)計、園林布局，到室內(nèi)空間、智能生活、精裝體系，都采用了世界頂級資源去精工雕琢。
最值得關(guān)注的是傲云園林景觀，其由國際知名設(shè)計院奧雅設(shè)計院李寶章整體設(shè)計，其對區(qū)域?qū)傩缘幕始覉@林文化進(jìn)行提取，以輕奢華、新傳統(tǒng)和探索為核心，為北京創(chuàng)造一個既有文化格調(diào)又賞心悅目的室外生活環(huán)境。設(shè)計師通過“兩門，四園、十巷”來自然過渡鄰里間關(guān)系，令空間達(dá)到一種無界的感覺。在傲云的園林中，設(shè)計師還將皇家園林規(guī)制與現(xiàn)代園林的疏落有致相結(jié)合，以“方壺勝境”為靈魂精心布置。此外，將荷花池、假山、跌水移植到孫河，以創(chuàng)造連貫開放的場景。
從項(xiàng)目整體來看，傲云飽含著東方文化底蘊(yùn)的內(nèi)涵。比如在園林上，處處體現(xiàn)了中國園林的精髓，宋代詩人曾端伯的“花中十友”一直傳為佳話。為此，項(xiàng)目選擇海棠、玉蘭、丁香、櫻花、紫薇、銀杏、銀紅械、紅楓、金槐十種人文品格的花卉植物移植至園林中。同時，在密竹圍合的靜謐空間，配以自然質(zhì)樸的石材，再加上現(xiàn)代技藝燈光手法，打造出星光、月光的意境，更是營造出安靜自然的空間氛圍。身處其中，業(yè)主可以時刻感受到自然恬靜。而這也正是天恒要打造的美好生活場景。
傲云的園林將皇家園林規(guī)制與現(xiàn)代園林的疏落有致相結(jié)合。圖為該項(xiàng)目效果圖。
在建筑設(shè)計上，傲云以“東方藝墅”為藍(lán)本，打造體現(xiàn)“中國的即世界的”新中式建筑。其中，合景院墅采取“一字”單排單列新規(guī)劃，創(chuàng)新一代工字型院落設(shè)計，對空間進(jìn)行有效分割；疊墅設(shè)計則是有大量露臺來打造情景花園，南北雙庭院，全景平墅打造超尺度“L”型、270°三面采光視野，與自然緊密連接。而在幾乎絕版的低密院墅中，傲云做到了產(chǎn)品多樣性，以及均好的設(shè)計，尤其是在選材上優(yōu)中選優(yōu)，完美規(guī)劃施工的細(xì)節(jié)。
在傲云的項(xiàng)目中，天恒集團(tuán)不遺余力地對產(chǎn)品精雕細(xì)琢，精益求精。按照天恒集團(tuán)的企業(yè)愿景，“使天恒項(xiàng)目成為健康空間的有機(jī)組成、讓天恒服務(wù)成為健康生活的有力保障、愿天恒品牌成為城市幸福的最佳代言”，傲云項(xiàng)目正是影射著這樣的愿景，而這皆源于天恒集團(tuán)始終如一的匠人秉性。
【匠心接力】
注重人才培養(yǎng)，擁抱數(shù)字經(jīng)濟(jì)
為促進(jìn)人才培養(yǎng)和智力輸出，天恒集團(tuán)創(chuàng)辦了天恒商學(xué)院，作為集團(tuán)內(nèi)部人才培養(yǎng)與專業(yè)交流的平臺，以支持集團(tuán)戰(zhàn)略和領(lǐng)導(dǎo)力培養(yǎng)，為業(yè)務(wù)提升提供智力支撐。
隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)時代已經(jīng)到來，天恒集團(tuán)以5G技術(shù)為支撐，抓緊新一輪科技革命機(jī)遇，擁抱“5G+AIoT”新技術(shù)，持續(xù)推動集團(tuán)數(shù)字化、科技化、智聯(lián)化、高效化轉(zhuǎn)型。
【高光時刻】
天恒集團(tuán)近年大事記
2008年，天恒集團(tuán)土地儲備工作取得重大突破，文登、威海項(xiàng)目標(biāo)志著天恒集團(tuán)向全國性企業(yè)發(fā)展邁出了一步，這也是其進(jìn)軍全國戰(zhàn)略的開始。
2016年，天恒集團(tuán)緊扣“發(fā)展轉(zhuǎn)型”窗口機(jī)遇期，制定了《天恒集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展五年戰(zhàn)略實(shí)施方案》，并以“城市運(yùn)營商”的戰(zhàn)略定位，進(jìn)一步完善了“銷售與持有共進(jìn)，開發(fā)與運(yùn)營并舉，產(chǎn)業(yè)與金融互動”的業(yè)務(wù)模式。
2017年，天恒集團(tuán)以“產(chǎn)業(yè)型地產(chǎn)+政策傾斜產(chǎn)業(yè)”為方向，實(shí)現(xiàn)第一批項(xiàng)目落地啟動，并成功進(jìn)入北京房企第一陣營。
2019年，天恒集團(tuán)確定“地產(chǎn)縱深發(fā)展，產(chǎn)業(yè)全面展翼”的“一縱一橫”全新戰(zhàn)略，在此戰(zhàn)略貫徹實(shí)施下，多個新興品牌項(xiàng)目落地運(yùn)營，產(chǎn)業(yè)版圖不斷擴(kuò)大。
文/袁秀麗 圖片來源 企業(yè)供圖
編輯 楊娟娟 校對 李世輝
