新京報訊（記者 饒舒瑋）11月3日，寧波第二批集中供地開拍。在當(dāng)天上午的競拍中，雅戈爾置業(yè)旗下的寧波雅戈爾新城置業(yè)有限公司以19.42億元競得位于鄞州區(qū)的編號2021-084號地塊，溢價率約1.6%；而同處于鄞州區(qū)的另外2宗地塊則因無人出價而流拍。
據(jù)悉，上述雅戈爾置業(yè)所競得的地塊具體為鄞州區(qū)YZ09-02-a6地塊（陳婆渡東地段），東至它山堰路，南至蕭皋東路，西至廣德湖南路，北至九曲河，土地用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地。該地塊出讓面積約3.45萬平方米，容積率2.7，建筑密度≤30%，建筑高度＜100米，起始價約19.12億元，以“限房價、限地價、搖號”方式出讓。
根據(jù)出讓文件，該宗地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于30700元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于33770元/平方米；車位最高銷售價格不高于21萬元/個。此外，該地塊沿蕭皋東路在底層集中設(shè)置的配套商業(yè)部分，競得人需將其中1000平方米商業(yè)設(shè)施，以8500元/平方米的價格優(yōu)先定向銷售給鄞州區(qū)人民政府指定單位。
值得一提的是，11月3日上午出讓的另外2宗位于鄞州區(qū)的宅地，結(jié)果均為流拍。2宗地塊分別為鄞州區(qū)YZ01-03-13地塊、鄞州區(qū)JS-17-b1、JS-17-b5（姜山鎮(zhèn)核心9號CD）地塊。
其中，鄞州區(qū)JS-17-b1、JS-17-b5（姜山鎮(zhèn)核心9號CD）地塊位于鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)，土地面積約8.46萬平方米，起始價約29億元；出讓文件規(guī)定，地塊內(nèi)商品住宅毛坯銷售均價不高于24100元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于26510元/平方米，實行毛坯銷售、毛坯交付。另一宗流拍的鄞州區(qū)YZ01-03-13地塊位于鄞州區(qū)潘火地段前殷區(qū)塊，出讓面積約2.9萬平方米，起始價約11.6億元。
根據(jù)寧波市自然資源和規(guī)劃局此前發(fā)布的公告，第二批集中供地計劃出讓46宗地塊，總土地面積約187.31公頃，總建筑面積約446.94萬平方米，總起始價約372.48億元，將于11月3日-4日進行拍賣。
新京報記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對 王心
封面圖來源 浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)截圖
