新京報(bào)訊（記者 張曉蘭）9月28日，深圳第二批集中供地舉行競(jìng)拍，共出讓22宗地塊，總出讓面積81.38萬(wàn)平方米，總建筑面積279.92萬(wàn)平方米，總起始價(jià)422億元。在當(dāng)天的競(jìng)拍中，截至目前，中海已競(jìng)得3宗地塊，分別為光明區(qū)鳳凰街道地塊、龍華區(qū)民治街道地塊和龍崗區(qū)寶龍街道地塊，總成交價(jià)約102.04億元。

據(jù)悉，光明區(qū)鳳凰街道A503-0093地塊有4家競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，分別為保利置業(yè)、華潤(rùn)、招商、中海，最終由中海旗下深圳市中海啟明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)37.34億元，成交樓面價(jià)21379元/平方米，溢價(jià)率約15.0%，自持面積21000平方米。

公告顯示，上述A503-0093地塊土地面積32344.2平方米，建筑面積約17.47萬(wàn)平方米，起始價(jià)32.47億元，起始樓面價(jià)18591元/平方米，上限價(jià)格37.34億元，上限樓面價(jià)21379元/平方米。根據(jù)出讓公告，地塊建設(shè)普通商品住房，初始配建不少于20550平方米的出售型安居型商品房；普通商品住房售價(jià)不得高于4.89萬(wàn)元/平方米，安居型商品房平均售價(jià)不得高于2.41萬(wàn)元/平方米、最高售價(jià)不得高于2.53萬(wàn)元/平方米。

與此同時(shí)，另一宗龍華區(qū)民治街道A817-0614地塊，由中海旗下佛山市順德中海嘉和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以封頂價(jià)36.66億元競(jìng)得，溢價(jià)率約14.99%，競(jìng)自持租賃住房面積2.4萬(wàn)平方米。資料顯示，該地塊土地面積23705.24平方米，建筑面積約12.25萬(wàn)平方米，起始價(jià)31.88億元，起始樓面價(jià)26029元/平方米，上限價(jià)格36.66億元。根據(jù)要求，地塊建設(shè)普通商品住房，初始配建不少于25195平方米的出售型安居型商品房；普通商品住房售價(jià)不得高于7.57萬(wàn)元/平方米，安居型商品房平均售價(jià)不得高于3.66萬(wàn)元/平方米、最高售價(jià)不得高于3.84萬(wàn)元/平方米。

此外，中海旗下東莞市中海嘉和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司還以28.04億元摘得龍崗區(qū)寶龍街道G11101-1126地塊，成交樓面價(jià)11687元/平方米，溢價(jià)率約15.0%，競(jìng)自持面積3.8萬(wàn)平方米。據(jù)悉，該地塊土地面積46038.53平方米，建筑面積23.99萬(wàn)平方米，起始價(jià)24.39億元，起始樓面價(jià)10166元/平方米，上限價(jià)格28.04億元，上限樓面價(jià)11687元/平方米。

新京報(bào)記者 張曉蘭

編輯 楊娟娟 校對(duì) 盧茜