新京報(bào)訊（記者 張曉蘭）9月20日晚間，碧桂園服務(wù)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“碧桂園服務(wù)”）發(fā)布公告稱，于2021年9月20日（交易時(shí)段結(jié)束后），碧桂園物業(yè)香港（該公司間接全資附屬公司）與富力物業(yè)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，碧桂園服務(wù)以不超過(guò)100億元的代價(jià)收購(gòu)富良環(huán)球，由此間接收購(gòu)富良環(huán)球所持的各目標(biāo)公司100%股權(quán)。 

據(jù)悉，碧桂園服務(wù)此次擬收購(gòu)的目標(biāo)公司，為綜合物業(yè)管理服務(wù)提供者，在中國(guó)提供廣泛的物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。完成收購(gòu)事項(xiàng)后，碧桂園服務(wù)將持有富良環(huán)球100%股權(quán)，并間接持有各目標(biāo)公司100%股權(quán)，而富良環(huán)球、富力物業(yè)服務(wù)香港、廣州富星及目標(biāo)公司將成為碧桂園服務(wù)的附屬公司，其業(yè)績(jī)、資產(chǎn)及負(fù)債將會(huì)于碧桂園服務(wù)賬目?jī)?nèi)綜合入賬。 

根據(jù)公告，富良環(huán)球?yàn)楦涣ξ飿I(yè)直接全資附屬公司。富良環(huán)球通過(guò)其全資附屬公司富力物業(yè)服務(wù)香港及廣州富星間接持有廣州天力、天津華信及大同恒富的全部股權(quán)。截至2021年6月30日，富良環(huán)球未經(jīng)審核之綜合凈資產(chǎn)價(jià)值約為4.28億元。

公告披露，截至2020年12月31日，富力物業(yè)管理的552個(gè)項(xiàng)目位于中國(guó)26個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的102個(gè)城市，總在管建筑面積約為 6940萬(wàn)平方米，其中住宅物業(yè)的在管建筑面積約為5810萬(wàn)平方米，商業(yè)物業(yè)的在管建筑面積約為1120萬(wàn)平方米。 

碧桂園服務(wù)在公告中表示，此次收購(gòu)事項(xiàng)的代價(jià)將由兩部分構(gòu)成，其中一部分不超過(guò)70億元（針對(duì)2021年現(xiàn)狀部分），另一部分不超過(guò)30億元（針對(duì)未來(lái)0.66億平方米在管面積合約），合計(jì)最高代價(jià)將不超過(guò)100億元。

碧桂園服務(wù)方面稱，收購(gòu)事項(xiàng)將補(bǔ)充集團(tuán)的業(yè)務(wù)，加強(qiáng)其在特定區(qū)域（主要集中在一線、新一線及二線城市）的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模和覆蓋范圍，同時(shí)促進(jìn)集團(tuán)在商業(yè)物業(yè)管理的發(fā)展。

新京報(bào)記者 張曉蘭 

編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉越