新京報(bào)訊（記者 段文平）備受關(guān)注的北京海淀區(qū)樹(shù)村南地塊出現(xiàn)投資人變動(dòng)。據(jù)綠城中國(guó)2021年中報(bào)顯示，其以8.94億元收購(gòu)北京海淀區(qū)樹(shù)村南地塊15.6%權(quán)益。

綠城以8.94億元收購(gòu)北京海淀區(qū)樹(shù)村南地塊15.6%權(quán)益。圖片來(lái)源 綠城2021年中期業(yè)績(jī)公告

不過(guò)，據(jù)企查查顯示，目前，海淀區(qū)樹(shù)村南地塊的項(xiàng)目公司北京融貿(mào)億盛置業(yè)有限公司并未顯示股權(quán)變更，仍是廈門(mén)恒悅管理咨詢(xún)有限公司持股51%、北京恒茂溢家企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司持股29%、北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)有限公司持股20%。而北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)有限公司為融創(chuàng)旗下公司。

海淀區(qū)樹(shù)村南地塊之所以備受關(guān)注，不僅是位于海淀區(qū)的地段優(yōu)勢(shì)，還在于為了落實(shí)“房住不炒”和實(shí)現(xiàn)“三穩(wěn)”目標(biāo)，自2020年11月18日首次掛牌以來(lái)，歷經(jīng)了3次延期+1次修改競(jìng)拍規(guī)則后，方在北京首輪集中供地中得以出讓。

5月10日，北京首批集中供地競(jìng)拍中，海淀區(qū)樹(shù)村南地塊、樹(shù)村北地塊均觸及政府持有產(chǎn)權(quán)份額20%的上限，進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)建筑方案投報(bào)環(huán)節(jié)。

5月26日，根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)顯示，海淀區(qū)樹(shù)村南地塊被融創(chuàng)聯(lián)合體競(jìng)得，成交價(jià)為57.3億元、競(jìng)配20%的政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額，溢價(jià)率約2.5%。該地塊出讓面積約5.27萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約8.3萬(wàn)平方米，起始價(jià)55.9億元。

此外，海淀區(qū)樹(shù)村北地塊由融創(chuàng)旗下公司競(jìng)得，成交價(jià)為63.7億元、競(jìng)配20%的政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額，溢價(jià)率2.58%。

據(jù)市場(chǎng)消息顯示，海淀區(qū)樹(shù)村南、樹(shù)村北地塊由融創(chuàng)操盤(pán)，項(xiàng)目案名已經(jīng)定為融創(chuàng)學(xué)府壹號(hào)院。根據(jù)北京規(guī)土委網(wǎng)站此前披露的《2021年第一批集中供地高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案公告》顯示，海淀區(qū)樹(shù)村北地塊地上住宅共計(jì)476戶(hù)，樹(shù)村南地塊上住宅共計(jì)424戶(hù)，均以大戶(hù)型為主，從規(guī)劃圖來(lái)看，為洋房產(chǎn)品。

新京報(bào)記者 段文平

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶