新京報訊（記者 張曉蘭）8月18日晚間，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“建業(yè)地產(chǎn)”）發(fā)布2021年中期業(yè)績報告。今年上半年，建業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)收入203.57億元，同比增長56.4%；期內(nèi)溢利為10.25億元，較2020年同期上升30.4%；公司權益持有人應占溢利7.29億元，較2020年同期上升0.3%。

與此同時，上半年，建業(yè)地產(chǎn)毛利由去年同期的約30.89億元上升17.8%至36.38億元；截至6月末，其毛利率為17.9%，較2020 年同期的23.7%下降了5.8個百分點。對此，建業(yè)地產(chǎn)方面稱，主要原因在于，上半年該公司在部分城市采用銷售去庫存策略以刺激各項目銷售，收窄整體銷售提價空間；此外，去年疫情期間打折銷售的物業(yè)項目陸續(xù)于本期交付結(jié)轉(zhuǎn)，整體物業(yè)銷售毛利率由去年同期的21.1%下降至本期的15.7%。

另據(jù)報告顯示，截至2021年6月末，建業(yè)地產(chǎn)凈借貸總額約為118.13億元，凈負債比率約為92.6%，其中，有息負債余額約為282.93億元，較2020年末下降9.6%；一年內(nèi)到期的有息負債占比約為30.1%，低于2020年末的48.7%。融資成本方面，2021年上半年，建業(yè)地產(chǎn)平均融資成本約為7.6%，與去年同期基本持平。

而在銷售及開工等方面，今年上半年，建業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)重資產(chǎn)合同銷售金額約310.53億元，重資產(chǎn)合同銷售面積約405.15萬平方米，同比分別增長3.5%和9.9%；共有28個項目動工建設，新開工面積332.2萬平方米，較去年同期下降27%。截至6月末，建業(yè)地產(chǎn)在建項目180個，其中位于鄭州24個、河南省其他城市153個、海南省3個，在建項目建筑面積約為3225.9萬平方米。

此外，從土地儲備方面來看，上半年，建業(yè)地產(chǎn)通過招拍掛和股權合作獲取土地約236.7萬平方米，新增儲備建筑面積約663.3萬平方米。截至2021年6月30日，該公司擁有土地儲備建筑面積約5621萬平方米，其中權益建筑面積約4082萬平方米。

新京報記者 張曉蘭 

編輯 楊娟娟 校對 趙琳