新京報快訊 (記者段文平)今天(8月22日)上午，河南省最大的本土地產(chǎn)企業(yè)建業(yè)地產(chǎn)披露了2018年上半年財報。報告期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣253.29億元，合同銷售面積約344.7萬平方米，同比分別增長82.4%和52.3%。建業(yè)地產(chǎn)一直在河南省深耕，部分項目開發(fā)到河南的縣城，按照合同銷售金額，截至2018年6月30日，其在河南省市場占有率為8.3%，高于去年年底的4.3%。

　　在營收方面，報告期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入47.71億元，較2017年同期下跌5.7%;期內(nèi)毛利率為36.0%，較2017年同期的26.3%，上升9.7%;期內(nèi)公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為人民幣5.50億元，較2017年同期上升35.7%;期內(nèi)凈利潤率為12.0%，較2017年同期的9.3%，上升了2.7%。

　　對于收入的下降，建業(yè)地產(chǎn)表示，由于香港財務(wù)報告準(zhǔn)則第15號的規(guī)定，延后了部份物業(yè)的結(jié)轉(zhuǎn)銷售條件，以前年度已結(jié)轉(zhuǎn)的收入不可延后到本期或以后結(jié)轉(zhuǎn)，受此階段性影響，本期確認(rèn)物業(yè)銷售結(jié)轉(zhuǎn)面積和收益與去年同期相比，錄得輕微下跌。

　　記者查詢財報，47.71億元的營業(yè)收入中，物業(yè)銷售收入為43.29億，與去年同期相比下降9.5%，而其它業(yè)務(wù)收入方面，租金收入上漲33.3%，酒店經(jīng)營收入基本持平。

　　對于毛利率的上漲，建業(yè)表示主要是來自三方面，一是毛利率較高的車位銷售占比因銷售數(shù)量增加而上升，二是毛利率較高的項目管理服務(wù)收入增加，三是去年年度促銷導(dǎo)致同期銷售價格較低。

　　此外，建業(yè)地產(chǎn)表示，集團(tuán)自2017年下半年起采取積極及進(jìn)取的購地政策及加快項目開發(fā)過程速度，以縮短開發(fā)周期。報告期內(nèi)，建業(yè)共有41個項目動工建設(shè)，新開工面積564萬平方米，較去年同期增長212%;新獲取土地47塊，土地儲備建筑面積約816萬平方米。