新京報(bào)訊 （記者徐倩）8月9日，鄭州百億紓困基金首個項(xiàng)目正式落地。新京報(bào)記者獲悉，由鄭州國家中心城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金股份有限公司作為母基金出資設(shè)立的鄭州市房地產(chǎn)紓困基金牽頭、鄭州地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“鄭州地產(chǎn)集團(tuán)”）參與，與建業(yè)集團(tuán)就北龍湖金融島寫字樓項(xiàng)目達(dá)成合作。
據(jù)悉，鄭州房地產(chǎn)紓困基金通過市場化、法制化的方式，按照國資監(jiān)管的要求，與建業(yè)集團(tuán)進(jìn)行了本次合作，后期擬通過建設(shè)和運(yùn)營，在龍湖金融島片區(qū)打造高端金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，助力鄭州市引入智慧產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)升級。
事實(shí)上，北龍湖金融島被稱為鄭州版的陸家嘴，定位為“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的金融中心”，項(xiàng)目建成后，將成為河南乃至中原經(jīng)濟(jì)區(qū)唯一的金融名片，代表著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)金融領(lǐng)域的最高形象，承擔(dān)著中部崛起的重任，是鄭州成為“國家中心城市”“內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)高地”的重要支點(diǎn)。
北龍湖金融島的建設(shè)公司為鄭州金融島建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。據(jù)天眼查顯示，目前，鄭州金融島建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司由重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)事業(yè)有限公司、河南東龍控股集團(tuán)有限公司、建業(yè)地產(chǎn)控股的河南厚建龍湖股權(quán)投資基金中心分別持股40%、40%、20%。
值得注意的是，河南東龍控股集團(tuán)有限公司則是由鄭東新區(qū)管委會發(fā)起，聯(lián)合鄭州市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、鄭州地產(chǎn)集團(tuán)和河南水利投資集團(tuán)有限公司組建成立的大型國有控股公司。所以，作為本地國企，鄭州地產(chǎn)集團(tuán)從一開始就介入到金融島項(xiàng)目的開發(fā)中。
而此次紓困基金的首個落地項(xiàng)目北龍湖金融島寫字樓項(xiàng)目，為目前建業(yè)所承建的北龍湖金融島的組成部分。據(jù)建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布的2021年財(cái)報(bào)顯示，金融島項(xiàng)目為商業(yè)性質(zhì)，在建面積約120.43萬平方米。
此前，8月8日，新京報(bào)記者從鄭州市人民政府辦公廳獲悉，《鄭州市房地產(chǎn)紓困基金設(shè)立運(yùn)作方案》（簡稱《方案》）已于近日印發(fā)?！斗桨浮酚烧疇款^設(shè)立紓困專項(xiàng)基金，規(guī)模暫定100億元，采用母子基金方式運(yùn)作，再由各區(qū)縣吸引不同類型社會資本共同出資設(shè)立子基金。據(jù)《方案》透露，凈資產(chǎn)存量較高的項(xiàng)目將成為首選，指的是“未來銷售收入能夠覆蓋項(xiàng)目投資的存量房地產(chǎn)項(xiàng)目”。
編輯 武新
校對 柳寶慶
