新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）5月25日晚間，德商產(chǎn)投服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“德商產(chǎn)投服務(wù)”）向港交所遞交招股書。

公開信息顯示，德商產(chǎn)投服務(wù)是一家位于四川省成都市的物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)提供商，其商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括向商業(yè)物業(yè)開發(fā)商及租戶提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)、招商服務(wù)及街區(qū)管理服務(wù)。

根據(jù)招股書，截至2020年12月31日，德商產(chǎn)投服務(wù)的在管建筑面積約為380萬(wàn)平方米，其中在管住宅物業(yè)總建筑面積約160萬(wàn)平方米，占其在管建筑面積的42.1%；在管非住宅物業(yè)總建筑面積約220萬(wàn)平方米，占其在管建筑面積的57.9%。

此外，從發(fā)展規(guī)模來(lái)看，德商產(chǎn)投服務(wù)的在管建筑面積由截至2018年末的約50萬(wàn)平方米，增加至截至2020年末的約380萬(wàn)平方米，年復(fù)合增長(zhǎng)率約為175.7%；合約建筑面積由截至2018年末的約130萬(wàn)平方米，增加至截至2020年末的680萬(wàn)平方米，年復(fù)合增長(zhǎng)率約為128.7%。

在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，2018財(cái)年、2019財(cái)年及2020財(cái)年，德商產(chǎn)投服務(wù)分別實(shí)現(xiàn)收益6400萬(wàn)元、6910萬(wàn)元及1.28億元，近三年的年復(fù)合增長(zhǎng)率約41.4%；同期實(shí)現(xiàn)純利3140萬(wàn)元、3100萬(wàn)元及4290萬(wàn)元，年復(fù)合增長(zhǎng)率約16.9%。

就毛利來(lái)看，德商產(chǎn)投服務(wù)在2019財(cái)年錄得毛利3590萬(wàn)元，2020財(cái)年錄得6270萬(wàn)元，增長(zhǎng)約74.7%；毛利率則由2019財(cái)年的51.9%減少至2020財(cái)年的49%。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對(duì) 危卓