新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）5月11日下午，北京首批集中供地競拍已進(jìn)入第二日下半場。其中，在歷經(jīng)超50輪報(bào)價(jià)后，北京市昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園地塊最終由卓越+中交聯(lián)合體以49.9億元拿下，競報(bào)2.95萬平方米公租房面積，溢價(jià)率約5%。
5月11日，在歷經(jīng)超50輪報(bào)價(jià)后，卓越+中交聯(lián)合體拿下昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園地塊。新京報(bào)記者 段文平 攝
據(jù)悉，此前在網(wǎng)上報(bào)價(jià)階段，昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園地塊的報(bào)價(jià)就已觸及“上限價(jià)”49.9億元，5月11日，該地塊直接進(jìn)入競報(bào)“公共租賃住房”面積階段。值得一提的是，本輪競報(bào)階段并沒有規(guī)定公租房上限面積。
從競拍名單來看，該宗地塊吸引了多至16家房企及聯(lián)合體參與，其中包括中海、鐵建、信達(dá)、中鐵、懋源、金融街等房企，也有金地+華潤+保利、金茂+城建、萬科+華僑城、旭輝+招商+雅居樂、首開+住總+建工、綠城+平安、中糧+金隅、卓越+中交、電建+建發(fā)等多家房企聯(lián)合體。
當(dāng)天，在競拍現(xiàn)場，萬科+華僑城第一手舉牌，緊接著多家競拍企業(yè)交替舉牌，所競報(bào)公租房面積迅速由1000平方米升至1萬平方米。在50輪競拍后，電建+建發(fā)舉牌競報(bào)2.85萬平方米公租房面積，隨后各家舉牌節(jié)奏減緩。最終，卓越+中交以2.95萬平方米的公租房面積拿下該地塊。
資料顯示，上述地塊為昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及北四村棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目CP00-1805-6001、6002地塊R2二類居住用地、CP00-1805-6009地塊A33基礎(chǔ)教育用地，位于昌平區(qū)回龍觀板塊；地塊起始價(jià)為47.5億元，土地面積約6.7萬平方米，建筑控制規(guī)模約14.9萬平方米。
根據(jù)出讓文件，該宗地塊配建及競建的公共租賃住房將由北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司回購并持有，回購價(jià)格為9000元/平方米。此外，在該宗地塊居住用途建筑規(guī)模中，套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對 李項(xiàng)玲
封面圖來源 北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)截圖
