新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）5月10日，北京首批集中供地競(jìng)拍正在進(jìn)行中，下午場(chǎng)共有包括東壩、樹村等“明星”地塊在內(nèi)的7宗地塊待拍。其中，朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L01-01地塊在達(dá)到上限價(jià)50.94億元后，進(jìn)入競(jìng)配公租房面積階段，最終由金地+華潤(rùn)+保利聯(lián)合體以2.2萬平方米的競(jìng)配面積競(jìng)得，溢價(jià)率約15%。
下午場(chǎng)中，朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L01-01地塊率先開拍。
據(jù)悉，該宗地塊共吸引了中海、金地+華潤(rùn)+保利、旭輝+首開+建工、招商+城建、平安、金融街+遠(yuǎn)洋、萬科+華僑城、中冶、卓越+華發(fā)、中交+建發(fā)等房企主體參與競(jìng)拍。
資料顯示，朝陽崔各莊鄉(xiāng)30-L01-01地塊起始價(jià)44.3億元，土地面積約4.11萬平方米，建筑控制規(guī)模約10.29萬平方米，在此前的網(wǎng)上報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中，該宗地塊的最高報(bào)價(jià)為46.83億元，達(dá)到上限價(jià)50.94億元的約92%。
在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，金茂+綠城聯(lián)合體舉牌達(dá)到地塊上限價(jià)50.94億元，現(xiàn)場(chǎng)開始競(jìng)拍地塊配建面積。出讓文件規(guī)定，朝陽崔各莊鄉(xiāng)30-L01-01地塊需配建約1.03萬平方米的公共租賃住房，所競(jìng)報(bào)的公租房上限面積約3.09萬平方米。
與此同時(shí)，根據(jù)要求，該地塊中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。此外，配建及競(jìng)建的“公共租賃住房”將由競(jìng)得人完成建設(shè)，并由北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司回購并持有，回購價(jià)格為12000元/平方米。
在當(dāng)天上午場(chǎng)的競(jìng)拍中，朝陽區(qū)金盞2宗地塊分別由卓越、融創(chuàng)收入囊中，3宗王四營(yíng)地塊轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)建筑方案投報(bào)程序，尚未有最終結(jié)果產(chǎn)生。
新京報(bào)記者 饒舒瑋 攝影 段文平
編輯 楊娟娟 校對(duì) 李銘
