新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）5月10日下午，繼北京朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)2宗地塊確定歸屬，分別由金地+華潤+保利聯(lián)合體、招商蛇口+北京城建聯(lián)合體競得后，此次崔各莊鄉(xiāng)推出的最后一宗地塊——黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L06地塊因先后達(dá)到競價(jià)上限28 億元、競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額20%，目前已轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序，將擇日決定最終競得人。
據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)有中海、招商、綠城、碧桂園、金地+華潤+保利、旭輝+首開+建工、龍湖+恒基、平安、萬科、世茂、中冶、中駿、越秀+華發(fā)、建發(fā)等房企主體參與了朝陽區(qū)崔各莊30-L06地塊的競拍。
在現(xiàn)場(chǎng)，本宗地開拍不久，龍湖+恒基聯(lián)合體便舉牌“觸頂”，達(dá)到該地塊上限價(jià)28 億元，進(jìn)入競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序。隨后，招商蛇口、越秀地產(chǎn)+華發(fā)聯(lián)合體、綠城集團(tuán)等房企彼此緊咬不放，舉牌節(jié)奏明顯加快。最終，招商蛇口以20%的上限份額“觸頂”，競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額階段停止，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。
公開資料顯示，朝陽區(qū)崔各莊30-L06地塊起始價(jià)為24.35億元，土地面積約2.34萬平方米，建筑控制規(guī)模約7.04萬平方米。該地塊周邊有機(jī)場(chǎng)高速、東五環(huán)等道路環(huán)繞，還有鐵道博物館、電影博物館等配套建設(shè)。
值得一提的是，出讓文件顯示，該地塊居住用途全部建設(shè)商品住房，不再配建保障性住房。但同時(shí)也規(guī)定，本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對(duì) 李世輝
