新京報(bào)訊（記者 段文平）4月28日、29日，重慶年內(nèi)首批集中供應(yīng)地塊進(jìn)行競拍。最終結(jié)果顯示，46宗地塊全部成交，總成交金額為635億元。
其中，融創(chuàng)及融創(chuàng)聯(lián)合體以99.09億元競得8宗地塊，龍湖以及龍湖聯(lián)合體以96.6億元競得5宗地塊，金科聯(lián)合體、重慶廣陽島生態(tài)城投資發(fā)展有限公司均拿下3宗地塊，中交、招商蛇口、佳兆業(yè)、佳源國際、海成集團(tuán)等各自拿下2宗地塊，其它地塊被萬科、保利、旭輝、中海、綠地、金輝、花樣年、康田、長城地產(chǎn)等企業(yè)分食。
從競拍過程來看，重慶此次供應(yīng)的46宗地塊分兩天六場集中競拍，其中4月28日成交24宗，4月29日成交22宗。
此前，重慶市規(guī)劃自然資源局發(fā)布了2021年度第一批次住宅用地集中出讓公告，共計(jì)出讓119宗、11280畝住宅用地。其中，中心城區(qū)集中供應(yīng)46宗、約6400畝住宅用地，包括大渡口區(qū)4宗，九龍坡區(qū)4宗，沙坪壩區(qū)3宗，巴南區(qū)3宗，高新區(qū)5宗，北碚區(qū)3宗，渝北區(qū)14宗，兩江新區(qū)7宗，南岸區(qū)3宗。
對于重慶年內(nèi)首批宗地集中競拍，中指研究院分析，此次土拍關(guān)注度較高，主要是推出的地塊多是優(yōu)質(zhì)地塊，中央公園、西永、大學(xué)城等板塊熱度本就較高，另外大楊石組團(tuán)和觀音橋組團(tuán)地塊位于核心成熟區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著。
“與此同時(shí)，開發(fā)商土地儲備日益緊張，去化周期較短，拿地意愿較為強(qiáng)烈，尤其是第一批次宗地，部分開發(fā)節(jié)奏較快的企業(yè)年前便可實(shí)現(xiàn)推售。”中指研究院方面表示，此外，此次集中拍地，重點(diǎn)22城推地時(shí)間不一，部分房企資金較為充裕，競拍積極性高。隨著此批次高價(jià)地的逐漸入市，未來將對房價(jià)帶來一定影響，但各項(xiàng)目集中入市，市場競爭壓力較大，對房企的產(chǎn)品力提出更高的要求。在“房住不炒”的基調(diào)下，未來第二、三批次的土地推出政策及策略或?qū)⒄{(diào)整。
重慶首批集中供應(yīng)46宗地塊成交一覽
圖說：重慶首批46宗地塊成交一覽，中指研究院統(tǒng)計(jì)。
新京報(bào)記者 段文平
編輯 楊娟娟 校對 薛京寧
