新京報訊（記者 張建）3月22日，招商蛇口發(fā)布2020年業(yè)績報告。期內(nèi)，該公司營業(yè)收入1296億元，同比增長32.71%；歸屬股東凈利潤122.53億元，同比降23.58%，其中扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤90.82億元，同比降27.19%。

對于營業(yè)收入增長和歸屬股東凈利潤減少的原因，招商蛇口方面稱，主要由于該公司規(guī)模擴大，報告期內(nèi)房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模相應(yīng)增長，但受行業(yè)利潤率下滑及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品類型不同的影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率較上年同期有所下降，同時該公司參考市場價格對2020年末存在減值跡象的資產(chǎn)進行了減值測試。 

從銷售方面來看，報告期內(nèi)，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積1243.53萬平方米，同比增加6.34%；實現(xiàn)簽約銷售金額2776.08億元，同比增加25.91%。其中，杭州、蘇南、上海、深圳、南京、廣州、寧波7個城市公司突破百億銷售。

土地儲備方面，2020年，招商蛇口累計獲取土地98宗，新增土地面積687.98萬平方米，總計容建面1624.83萬平方米，權(quán)益面積1044.82萬平方米，港城聯(lián)動、產(chǎn)城聯(lián)動已經(jīng)成為該公司綜合發(fā)展模式下獲取資源的重要方式。

此外，物業(yè)方面，截至2020年末，招商蛇口旗下的招商積余物業(yè)在管項目達到1438個，覆蓋全國逾100個城市，管理面積達到1.91億平方米，同比增長25%。

新京報記者 張建 

編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶