新京報快訊（記者 趙昱）9月9日，天津集中出讓9宗住宅用地，總成交金額達到約73.22億元，萬達、金地、天津生態(tài)城各有落子。

具體來看，萬達地產(chǎn)集團有限公司以約24.82億元的價格競得靜海區(qū)2宗宅地（09號和11號），溢價率約為38.5%；同時，該公司需自持建筑面積7000平方米的租賃住房。其中，09號地塊位于靜海區(qū)北華路南側(cè)、旭華道東側(cè)，土地性質(zhì)為居住用地；11號地塊位于十里長街北側(cè)、旭華道東側(cè)，土地性質(zhì)為商服用地。

公告顯示，2宗地的總用地面積約為21.48萬平方米，捆綁掛牌底價約為17.92億元。09號地塊和11號地塊的規(guī)劃土地面積分別約為17.67萬平方米和3.81萬平方米，容積率分別為1.8和2.0。根據(jù)出讓條件，11號地塊的地下建設不大于0.8萬平方米商業(yè)建筑；地塊內(nèi)建設的商業(yè)綜合體須整體自持經(jīng)營。

此外，金地旗下的天津金毅置業(yè)有限公司以6.07億元的價格競得津西青（掛）2020-03號宅地。該地塊位于西青區(qū)精武鎮(zhèn)國興路以西、盛華道以南，出讓面積約為4.94萬平方米，容積率為1.3。而同日出讓的另外6宗宅地，則均由天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司競得。

貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至8月底，天津住宅用地的成交建筑面積連續(xù)7個月保持50%以上的降幅；上半年以來，其住宅用地成交市場持續(xù)低迷。受供應結(jié)構(gòu)影響，1-8月天津累計樓面價同比增長22.1%，主要是由于核心區(qū)土地的加速供應而有所拉高，但總體來看，天津土地市場恢復動力不足。

新京報記者 趙昱

編輯 楊娟娟 校對 薛京寧