新京報(bào)訊（記者 袁秀麗）1月27日，天津出讓兩宗土地，分別位于南開區(qū)和西青區(qū)，總成交價(jià)21.95億元。旭輝和金地各落一子。
其中，南開區(qū)地塊編號(hào)為津南南（掛）2020-023號(hào)，位于南開區(qū)南開六馬路東側(cè)，出讓面積2.97萬平方米，分為A-1、A-2、B三幅子地塊。其中，A-1地塊為文化設(shè)施用地；A-2地塊為教育用地，規(guī)劃建設(shè)小學(xué)；B地塊為居住用地，規(guī)劃地上建筑面積3.73萬平方米。該地塊起始價(jià)9億元，住宅部分起始樓面價(jià)約為24129元/平方米，最高限價(jià)13.5億元。當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為競報(bào)自持租賃住房建筑面積階段，上限3萬平方米。
據(jù)中指研究院披露，南開區(qū)地塊吸引了9家房企參與競拍，分別是碧桂園、旭輝、金地、新城、信達(dá)、招商、中海、綠城、金融街。最終，旭輝旗下天津和諾房地產(chǎn)信息咨詢有限公司以12.7億元奪地，溢價(jià)率42%，折合樓面價(jià)為34317元/平方米。
同日，金地旗下天津金拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9.25億元競得西青區(qū)地塊，溢價(jià)率為0.11%，成交樓面價(jià)為10743元/平方米。據(jù)土地出讓公告顯示，該地塊編號(hào)為津西青（掛）2020-01號(hào)地塊，位于西青區(qū)精武鎮(zhèn)乾華道以南、國興路以西，建設(shè)用地面積6.79萬平方米，起始價(jià)9.24億元，起始樓面價(jià)10462元/平方米。
新京報(bào)記者 袁秀麗
編輯 武新 校對(duì) 李項(xiàng)玲
