新京報(bào)快訊（記者 趙昱）5月14日，江蘇無錫集中出讓6宗涉宅用地，總成交金額約86.45億元。萬科、恒大各落一子。

無錫主城區(qū)宅地遭熱搶，萬科、禹洲各奪一宗地

今日，無錫主城區(qū)集中出讓5宗土地。其中，編號(hào)為XDG-2020-15號(hào)地塊位于惠山區(qū)金惠路北側(cè)、全民健身中心西側(cè)，土地性質(zhì)為居住用地，土地面積約為3.97萬平方米，容積率為2.5，住宅高度≥54米且≤80米，出讓起始價(jià)約為11.93億元。經(jīng)過39輪報(bào)價(jià)，無錫協(xié)信遠(yuǎn)誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約13.25億元的價(jià)格競得，對(duì)應(yīng)的樓面價(jià)約為13359.65元/平方米，溢價(jià)率約為11.07%。

同日出讓的XDG-2019-62號(hào)地塊同樣迎來了激烈的爭奪。該地塊位于濱湖區(qū)震澤路與信成道交叉口東南側(cè)，土地性質(zhì)為住宅用地，土地面積約為7.06萬平方米，容積率為2.1-2.2，出讓起始價(jià)約為26.45億元。

共有7個(gè)競買主體參與了XDG-2019-62號(hào)地塊的競價(jià)。競價(jià)至第81輪時(shí)，競買人所報(bào)價(jià)格達(dá)到了該地塊的最高限價(jià)27.37億元，現(xiàn)場隨即進(jìn)入競自持住宅建筑面積環(huán)節(jié)。經(jīng)過累計(jì)137輪的競價(jià)，最終，蘇州豐翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以27.37億元的地價(jià)附加6900平方米的自持面積為代價(jià)競得該地，溢價(jià)率為11%。天眼查信息顯示，蘇州豐翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為廈門禹洲鴻圖地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資附屬公司。

5宗地中最后一宗進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)的是XDG-2020-16號(hào)地塊。該地塊位于新吳區(qū)新華路與錫賢路交叉口東北側(cè)，土地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，土地面積約為8.59萬平方米，容積率為2.0，出讓起始價(jià)約為16.32億元。6個(gè)競買主體對(duì)XDG-2020-16號(hào)地塊進(jìn)行了激烈的競爭。經(jīng)過82輪報(bào)價(jià)，萬科旗下無錫萬科企業(yè)有限公司以約18.93億元的價(jià)格奪地，對(duì)應(yīng)的樓面價(jià)為11020元/平方米，溢價(jià)率約為15.99%。

恒大16.40億獲得江陰一宗宅地

此外，恒大地產(chǎn)集團(tuán)南京置業(yè)有限公司于今日（5月14日）以約16.40億元的價(jià)格競得江蘇江陰一宗住宅用地，溢價(jià)率約為15.09%。

公告顯示，該地塊位于江陰市澄江街道梅園路東、應(yīng)天河南、規(guī)劃路西、芙蓉大道北，土地面積約為6.71萬平方米，建筑面積約為16.77萬平方米，容積率在2.2-2.5之間，總起始價(jià)約為14.25億元。

新京報(bào)記者 趙昱

編輯 武新 校對(duì) 李銘