新京報(bào)快訊（見習(xí)記者 饒舒瑋）11月20日，江蘇鹽城市和宿遷市各有地塊成交，兩宗宅地分別被萬科和碧桂園旗下公司競(jìng)得，總出讓面積約13.05萬平方米，總成交價(jià)為26.1億元，溢價(jià)率則分別達(dá)到42.46%和60.31%。

其中，經(jīng)歷245輪報(bào)價(jià)，萬科旗下的鹽城萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19.19億元競(jìng)得鹽城市一宗宅地，溢價(jià)率42.46%。該地塊位于聚亨路南、文港南路西側(cè)，使用權(quán)面積約7.92萬平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠化率≥40%，起始價(jià)為13.47億元。

根據(jù)出讓文件，上述地塊競(jìng)得人需按規(guī)劃要求代建一所幼兒園，建成后無償移交給鹽南高新區(qū)管委會(huì)，需與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付。

此外，位于宿遷市的地塊經(jīng)過127輪報(bào)價(jià)，最終由碧桂園旗下宿遷碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，該地塊北至陽澄湖路，南至淀山湖路，西至通湖大道東側(cè)綠化帶，東至石公山路。地塊使用權(quán)面積約5.13萬平方米，容積率≤2，建筑密度≤22%，綠化率≥35%，起始價(jià)為4.31億元，成交價(jià)為6.91億元，溢價(jià)率60.31%。

新京報(bào)見習(xí)記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對(duì) 柳寶慶