新京報快訊(記者 趙昱)4月23日,北京房山以18.5億元的價格成交一宗住宅用地,受讓方為恒大,溢價率約為33.09%。這是繼4月16日在密云拿地后,恒大今年再一次在北京土地市場公開拿地。
據(jù)悉,該宗地位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn),土地性質(zhì)為居住用地、零售商業(yè)用地;用地面積約為5.67萬平方米,建筑控制規(guī)模約為13.39萬平方米,出讓起始價為13.9億元。根據(jù)出讓要求,宗地中的商品住房銷售均價不超過35344元/平方米,且最高銷售單價不得超過38878元/平方米。
記者了解到,共有恒大、中駿、藍光+北投新城3個競買主體參與了該宗地的競價。現(xiàn)場競價開始后,恒大、藍光+北投新城交替舉牌,報價節(jié)奏很快,中駿則處于觀望狀態(tài)。最終,恒大以18.5億元的價格奪得該地,溢價率約為33.09%。
中指院分析稱,該宗地鄰近地鐵房山線,周邊小學、醫(yī)院、購物中心等配套資源較為齊全,在規(guī)劃上利好較多。近兩年,宗地周邊不乏住宅用地供應,存在一定的競爭壓力。
新京報記者 趙昱
編輯 楊娟娟 校對 李銘