新京報(bào)快訊（記者 趙昱）4月23日，北京房山以18.5億元的價(jià)格成交一宗住宅用地，受讓方為恒大，溢價(jià)率約為33.09%。這是繼4月16日在密云拿地后，恒大今年再一次在北京土地市場(chǎng)公開拿地。
據(jù)悉，該宗地位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地性質(zhì)為居住用地、零售商業(yè)用地；用地面積約為5.67萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約為13.39萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)為13.9億元。根據(jù)出讓要求，宗地中的商品住房銷售均價(jià)不超過(guò)35344元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過(guò)38878元/平方米。
記者了解到，共有恒大、中駿、藍(lán)光+北投新城3個(gè)競(jìng)買主體參與了該宗地的競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始后，恒大、藍(lán)光+北投新城交替舉牌，報(bào)價(jià)節(jié)奏很快，中駿則處于觀望狀態(tài)。最終，恒大以18.5億元的價(jià)格奪得該地，溢價(jià)率約為33.09%。
中指院分析稱，該宗地鄰近地鐵房山線，周邊小學(xué)、醫(yī)院、購(gòu)物中心等配套資源較為齊全，在規(guī)劃上利好較多。近兩年，宗地周邊不乏住宅用地供應(yīng)，存在一定的競(jìng)爭(zhēng)壓力。
新京報(bào)記者 趙昱
編輯 楊娟娟 校對(duì) 李銘
