新京報快訊（記者 趙昱）4月23日，北京房山以18.5億元的價格成交一宗住宅用地，受讓方為恒大，溢價率約為33.09%。這是繼4月16日在密云拿地后，恒大今年再一次在北京土地市場公開拿地。

據(jù)悉，該宗地位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地性質(zhì)為居住用地、零售商業(yè)用地；用地面積約為5.67萬平方米，建筑控制規(guī)模約為13.39萬平方米，出讓起始價為13.9億元。根據(jù)出讓要求，宗地中的商品住房銷售均價不超過35344元/平方米，且最高銷售單價不得超過38878元/平方米。

記者了解到，共有恒大、中駿、藍光+北投新城3個競買主體參與了該宗地的競價。現(xiàn)場競價開始后，恒大、藍光+北投新城交替舉牌，報價節(jié)奏很快，中駿則處于觀望狀態(tài)。最終，恒大以18.5億元的價格奪得該地，溢價率約為33.09%。

中指院分析稱，該宗地鄰近地鐵房山線，周邊小學、醫(yī)院、購物中心等配套資源較為齊全，在規(guī)劃上利好較多。近兩年，宗地周邊不乏住宅用地供應，存在一定的競爭壓力。

新京報記者 趙昱 

編輯 楊娟娟 校對 李銘