今年北京市屬國(guó)企的重組步伐正在加快。繼3月首開集團(tuán)與房地集團(tuán)宣布重組后，11月7日，北京市委市政府召開4家市管企業(yè)重組大會(huì)，北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“北京城建集團(tuán)”）與北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“北京住總集團(tuán)”），北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“北京建工集團(tuán)”）與北京市政路橋集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“北京市政路橋集團(tuán)”）分別實(shí)施重組。
受重組的消息利好，北京城建集團(tuán)旗下房地產(chǎn)上市公司北京城建當(dāng)日股市上漲5.53%，以8.01元收盤。
北京城建集團(tuán)重組后營(yíng)收近1200億
11月7日，從北京市委市政府召開的4家市管企業(yè)重組大會(huì)上獲悉，北京住總集團(tuán)的國(guó)有資產(chǎn)將無(wú)償劃轉(zhuǎn)給北京城建集團(tuán)，并由北京城建集團(tuán)對(duì)其行使出資人職責(zé)。此外，北京市政路橋集團(tuán)的國(guó)有資產(chǎn)將無(wú)償劃轉(zhuǎn)至北京建工集團(tuán)，由北京建工對(duì)其行使出資人職責(zé)。
對(duì)此，北京市委常委、副市長(zhǎng)殷勇指出，通過合并重組，希望打造北京市管建筑行業(yè)龍頭企業(yè)，做強(qiáng)做大企業(yè)規(guī)模，提高集中度，提升經(jīng)營(yíng)效益，進(jìn)一步提高北京建筑企業(yè)的品牌影響力和行業(yè)地位。
殷勇進(jìn)一步稱，合并重組后，新的北京城建集團(tuán)資產(chǎn)總額超過3000億元，營(yíng)業(yè)收入接近1200億元，利潤(rùn)總額近50億元，在全國(guó)建筑業(yè)中的排名將提升至第11位，上升六位。
北京城建集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)陳代華表示，市管四家建筑企業(yè)進(jìn)行合并重組，是市委市政府對(duì)新時(shí)代首都建筑企業(yè)發(fā)展作出的重大決策，是進(jìn)一步深化國(guó)企改革、推進(jìn)首都建筑企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，全面提升市管建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重大舉措，標(biāo)志著首都建筑企業(yè)進(jìn)入了全新的發(fā)展時(shí)期。
重組后打造市屬行業(yè)龍頭企業(yè)
北京城建集團(tuán)前身是北京市城市建設(shè)工程總公司，經(jīng)過多年的改革發(fā)展，完成了國(guó)家體育場(chǎng)、國(guó)家大劇院、奧運(yùn)村、首都機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓等國(guó)家和北京市重點(diǎn)工程。據(jù)天眼查顯示，北京城建集團(tuán)注冊(cè)資本為30億元人民幣。
作為北京城建集團(tuán)旗下從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售的上市公司，北京城建投資發(fā)展股份有限公司（股票名稱“北京城建”，600266.SH），今日受重組的消息利好，股市上漲5.53%，以8.01元收盤。
據(jù)北京城建三季報(bào)顯示，今年前三季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)17.97億元，同比增長(zhǎng)167.97%。不過，北京城建第三季度銷售面積有所下降，實(shí)現(xiàn)銷售面積26.08萬(wàn)平方米,去年同期則為26.55萬(wàn)平方米；實(shí)現(xiàn)銷售額31.34億元,去年同期為35.9億元。
棚改項(xiàng)目一直是北京城建的亮點(diǎn)，目前城建在北京有8個(gè)棚改項(xiàng)目，總規(guī)劃建筑面積達(dá)690萬(wàn)平方米，總投資額超千億元。
北京住總集團(tuán)的前身是北京市住宅建設(shè)總公司，1996年改制為國(guó)有獨(dú)資公司。集團(tuán)作為首批國(guó)家級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，在綠色建筑、BIM技術(shù)等方面具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。據(jù)天眼查顯示，北京住總集團(tuán)的注冊(cè)資本為16億元人民幣。
目前，北京住總集團(tuán)以建安施工、地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)三業(yè)并舉，2014年房地產(chǎn)板塊的經(jīng)營(yíng)收入首次突破100億元，商品住宅銷售面積在北京市位列第5位，銷售額位列第8位。
據(jù)了解，北京城建集團(tuán)和北京住總集團(tuán)重組后，將打造市屬建筑業(yè)龍頭企業(yè)，提升北京建筑企業(yè)的品牌影響力和行業(yè)地位，更好地抓住“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“一帶一路”建設(shè)等重大機(jī)遇。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從北京城建集團(tuán)與北京住總集團(tuán)的重組來(lái)看，未來(lái)北京城建集團(tuán)的規(guī)模將變得更大、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力將會(huì)更強(qiáng)。
業(yè)內(nèi)人士：重組利于強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、盤活資產(chǎn)
據(jù)悉，北京建工集團(tuán)與北京市政路橋集團(tuán)聯(lián)合重組后，將通過強(qiáng)化資源配置，積極培育并拓展設(shè)計(jì)咨詢、建筑節(jié)能、土壤環(huán)境修復(fù)等產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈。
北京建工集團(tuán)成立于1953年，前身是北京市建筑工程局，多年來(lái)承擔(dān)了北京亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)、城市副中心、冬奧會(huì)、世園會(huì)等多個(gè)重大工程的建設(shè)任務(wù)。
目前，北京建工集團(tuán)的業(yè)務(wù)格局是“雙主業(yè)多板塊”?！半p主業(yè)”即工程建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理，“多板塊”包括節(jié)能環(huán)保、工業(yè)和服務(wù)業(yè)等。
事實(shí)上，北京市屬國(guó)企的重組步伐早已邁出。早在今年3月，北京市管國(guó)企間的兩起合并整合，接連靴子落地。
3月9日，北京市委市政府召開首開集團(tuán)與房地集團(tuán)重組大會(huì)，宣布兩家企業(yè)實(shí)施合并重組。
首開集團(tuán)成立于2005年12月，是由原城開集團(tuán)、天鴻集團(tuán)合并重組而成的市屬大型房地產(chǎn)公司。
房地集團(tuán)成立于2005年4月，由原市國(guó)土資源和房管局所屬修建一公司等6家公司合并組建而成，2007年被確定為市國(guó)資委系統(tǒng)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理平臺(tái)。
從今年以來(lái)市屬國(guó)企重組的動(dòng)作看，張大偉認(rèn)為，市屬國(guó)企重組有利于企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、盤活資產(chǎn)。經(jīng)過重組，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局有望改寫。
新京報(bào)記者 袁秀麗
編輯 王海亮 校對(duì) 何燕
