新京報訊（記者 鄭藝佳）10月7日，云南旅游股份有限公司（簡稱“云南旅游”）發(fā)布公告，宣布擬以世博花園酒店為底層物業(yè)資產(chǎn)，設(shè)立酒店物業(yè)類REITs資產(chǎn)支持專項計劃，開展資產(chǎn)證券化融資工作。

資料顯示，世博花園酒店由云南旅游子公司云南世博花園酒店有限公司（簡稱“酒店公司”）所持有，位于昆明市東北部的世博生態(tài)城。據(jù)公告，云南旅游本次資產(chǎn)證券化運作擬采用“專項計劃＋私募基金”兩層架構(gòu)。首先通過私募基金投資設(shè)立SPC（特殊目的公司）作為收購酒店公司的主體，并由私募基金向SPC提供收購款；設(shè)立資產(chǎn)支持專項計劃，待SPC間接股東變更為專項計劃后，SPC將參與酒店公司的股權(quán)競買，受讓酒店公司100%股權(quán)。

圖/上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)截圖

在項目交易完成后，酒店公司將不再列入云南旅游合并報表。9月，酒店公司100%股權(quán)已于上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌。截至今年6月，酒店公司營收3381.85萬元，營業(yè)利潤-144.59萬元，凈利潤0.81萬元。

云南旅游方面稱，此次資產(chǎn)證券化有利于公司實現(xiàn)輕資產(chǎn)運營，降低當期的經(jīng)營風險，并可盤活存量資產(chǎn)，將對公司持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生積極推動作用。

新京報記者 鄭藝佳

編輯 李錚 校對 李世輝