新京報快訊（記者 趙昱）今天（7月15日）下午，經過56輪的激烈角逐，最終，北京中海地產有限公司（下稱“中?！保┮?9.4億元的價格競得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村的地塊，溢價率約為18.79%。這也是今年以來北京出讓起始價和成交金額最高的土地。

根據公告，今天出讓的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村1512-653等地塊為二類居住用地、綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地，建設用地面積59111.515平方米，建筑控制規(guī)模216452平方米。該宗地的掛牌出讓起始價為66.84億元，宗地內居住用地部分不設置商品房銷售價格限制。在規(guī)劃條件方面，該宗地中需配建5.95萬平方米的地上商業(yè)用房，8200平方米的養(yǎng)老設施以及1個0.15公頃的密閉式垃圾收集站。

在今天的現場競價之前，該宗地共獲得4次網上報價。今天，首開+城建+保利+建工聯(lián)合體、金茂+寶龍+騏驥聯(lián)合體、合生、中海4個競買主體參與了現場競價。4個競買主體輪流舉牌，每輪舉牌之間的時間間隔較短，競爭非常激烈。當競價至第45輪時，價格達到了77億元。此后，中海與合生輪流進行報價，在第56輪時，中海以79.4億元的價格再下一城，競得該地，溢價率約為18.79%。

記者發(fā)現，中海拿下的這塊地，位于南三環(huán)與南四環(huán)之間，臨近地鐵9號線豐臺南路站。北京中原統(tǒng)計數據顯示，目前該宗地附近限競房銷售均價在7萬元/平方米左右，商品房住宅從每平方米10萬-12萬元不等。

新京報記者 趙昱 編輯 武新 攝影 趙昱 校對 柳寶慶