新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）7月8日，戴德梁行發(fā)布《2025年二季度北京寫字樓零售市場(chǎng)報(bào)告》顯示，在政策利好推動(dòng)下，北京零售市場(chǎng)迎來(lái)集中供應(yīng)與存量升級(jí)改造階段。報(bào)告預(yù)計(jì)，下半年將有超50萬(wàn)平方米新增供應(yīng)入市，特色商業(yè)街區(qū)將成為重塑消費(fèi)場(chǎng)景的重要載體。

市場(chǎng)供應(yīng)方面，二季度北京零售市場(chǎng)有3個(gè)新項(xiàng)目入市，新增優(yōu)質(zhì)零售空間20萬(wàn)平方米，推動(dòng)全市購(gòu)物中心總存量攀升至1686萬(wàn)平方米。此外，存量改造方面取得顯著進(jìn)展，中海大吉巷、雙井京東Mall等改造項(xiàng)目相繼開(kāi)業(yè)，北京華堂·新辰匯、雙安商場(chǎng)、友誼商店等項(xiàng)目完成分區(qū)域升級(jí)，西單商場(chǎng)改建及朝外片區(qū)更新二期項(xiàng)目已獲審批通過(guò)。

戴德梁行北區(qū)商業(yè)部主管孟祎指出，下半年北京零售市場(chǎng)將迎來(lái)5個(gè)優(yōu)質(zhì)零售項(xiàng)目入市，新增供應(yīng)超50萬(wàn)平方米。其中，遠(yuǎn)郊新建項(xiàng)目和傳統(tǒng)商圈更新項(xiàng)目將成為供應(yīng)主力。值得關(guān)注的是，奧園City街、大屯里商業(yè)街及隆福寺商業(yè)街區(qū)等特色商業(yè)項(xiàng)目將通過(guò)融合文化、商業(yè)、旅游、體育等多元業(yè)態(tài)，重塑消費(fèi)場(chǎng)景。

政策層面，北京市今年出臺(tái)了《北京市擴(kuò)大時(shí)尚消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》等支持政策，推進(jìn)商圈升級(jí)改造、首店品牌引進(jìn)，并加大對(duì)國(guó)潮和老字號(hào)品牌的支持力度，多措并舉激發(fā)消費(fèi)市場(chǎng)潛力。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 穆祥桐