新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）5月19日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)預(yù)申請(qǐng)地塊新增一豐臺(tái)區(qū)住宅用地，交易起始價(jià)為20.8億元。

該地塊全稱為北京市豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項(xiàng)目NY-030（南區(qū)）-02地塊R2二類居住用地，位于豐臺(tái)區(qū)南苑街道，南四環(huán)外，鄰近地鐵4號(hào)線和19號(hào)線新宮站，交通便捷。周邊有萬達(dá)廣場、大悅春風(fēng)里兩大商業(yè)體，配套成熟。

4月30日，北京發(fā)布了2025年度第四輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及5宗地，其中就包括這宗豐臺(tái)槐房村宅地。該地塊土地面積25897.21平方米，地上建筑規(guī)模為51794平方米，預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2025年5月19日起至2025年6月17日。

據(jù)悉，豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項(xiàng)目NY-030（南區(qū)）地塊曾在2024年9月掛牌出讓，起拍價(jià)格52億元，但因故終止出讓。后來地塊被拆分為01和02兩個(gè)地塊。2024年11月29日，建發(fā)以24.345億元摘得01地塊，溢價(jià)率0.1%，樓面價(jià)約4萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)8.3萬元/平方米。而5月19日掛牌預(yù)申請(qǐng)的宅地就是02地塊。

校對(duì) 賈寧