新京報貝殼財經(jīng)訊 2月26日，北京順義區(qū)一宗涉宅地塊出讓，由北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京順義新城發(fā)展有限公司聯(lián)合體以底價26億元摘得。

據(jù)悉，上述地塊具體為順義新城0201街區(qū)東風商場片區(qū)項目SY00-0201-093、096地塊R2二類居住用地、SY00-0201-086地塊A334托幼用地。其中，093、096地塊為R2二類居住用地，容積率1.8，限高54米（局部60米），093地塊用地規(guī)模3.62公頃，地上建筑規(guī)模6.52萬平方米；096地塊用地規(guī)模3.6公頃，地上建筑規(guī)模6.47萬平方米。

中指研究院土地市場研究負責人張凱指出，該地塊為重新上架再拍地塊，其曾在2024年第三批次供地清單出現(xiàn)過，擬出讓時間是2024年9月6日至9月底。2025年1月14日，該地塊出現(xiàn)在用地預申請里，土地面積7.73公頃，規(guī)劃建面13.4公頃，起始價26億元；1月20日該地塊又出現(xiàn)在2025年第一批次供地清單中。其為不限價地塊，即未設置土地出讓上限價格和商品房銷售指導價。

從區(qū)位和配套情況來看，該地塊位于順義老城和新城銜接的樞紐地帶，距離15號線順義站約200米。商業(yè)配套方面，半徑1公里范圍內(nèi)云集新世界百貨、順義華聯(lián)、隆華超市等。另外，該地塊南側商業(yè)地產(chǎn)部分也于今日順利出讓，建成后也將提升板塊的商業(yè)資源能級。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐