新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 2月19日，蘇州迎來(lái)節(jié)后首宗宅地出讓。該地塊位于蘇州工業(yè)園區(qū)，經(jīng)過(guò)122輪競(jìng)價(jià)，最終由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“綠城”）以總價(jià)14.29億元摘得，成交樓面價(jià)26754元/平方米。
出讓公告顯示，上述地塊編號(hào)蘇地2025-WG-Z02，位于蘇州工業(yè)園區(qū)金堰路西、金雞湖大道北，建設(shè)用地面積2.97萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面5.34萬(wàn)平方米，容積率不超1.8，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始價(jià)11.75億元，起始樓面價(jià)22000元/平方米。
中指研究院蘇州分院高級(jí)分析師金珂指出，該地塊區(qū)位條件優(yōu)越，周邊生活配套完善，而所處板塊的新房庫(kù)存已接近尾聲，因此該地塊的出讓對(duì)整個(gè)板塊來(lái)說(shuō)屬于一次關(guān)鍵性補(bǔ)倉(cāng)，自?huà)炫破鹁鸵鹆吮姸喾科蟮年P(guān)注。此次共有7家房企報(bào)名參與了本次地塊競(jìng)價(jià)，多為深耕園區(qū)的品牌房企，而最終拿地的綠城，2024年也在蘇州獅山、雙湖等板塊斬獲了優(yōu)質(zhì)地塊，可見(jiàn)其對(duì)蘇州市場(chǎng)的信心；同時(shí)也可以看出，蘇州優(yōu)質(zhì)核心板塊的市場(chǎng)認(rèn)可度依然較高，未來(lái)核心板塊的地塊熱度或?qū)⒌玫窖永m(xù)。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 柳寶慶
