新京報訊 （記者寇德娜）5月28日，上海進行了今年第二批次土拍，涉及4宗地塊，分別位于浦東、楊浦、閔行、松江四區(qū)。根據(jù)出讓公告，4宗宅地總出讓面積15.5萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約24.3萬平方米，總起始價93.5億元，總成交價約99.84億元。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，上述地塊中起始價最高的為閔行區(qū)梅隴社區(qū)03單元01-26-01地塊，土地面積5.64萬平方米，容積率2.0，規(guī)劃建筑面積約11.3萬平方米，起始價49.669億元，起始樓面價44007元/平方米，最高限價54.635億元，指導(dǎo)價7.6萬元/平方米。該地塊由4家競買人參與競拍，經(jīng)過45輪競價觸達地價上限進入競高品質(zhì)環(huán)節(jié)，最終由安聯(lián)+安高搖號斬獲，樓面價48407元/平方米，溢價率10%。

與此同時，此次出讓地塊中土地面積最大的為松江區(qū)廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)04-02號地塊，土地面積8.03萬平方米，容積率1.2，規(guī)劃建筑面積約9.6萬平方米，起始價26.98億元，起始樓面價28000元/平方米，最高限價29.6783億元，指導(dǎo)價6.3萬元/平方米，該地塊最終由國貿(mào)+松江交投拿下。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶