新京報(bào)訊 (記者寇德娜)5月28日,上海進(jìn)行了今年第二批次土拍,涉及4宗地塊,分別位于浦東、楊浦、閔行、松江四區(qū)。根據(jù)出讓公告,4宗宅地總出讓面積15.5萬平方米,總規(guī)劃建筑面積約24.3萬平方米,總起始價(jià)93.5億元,總成交價(jià)約99.84億元。
據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),上述地塊中起始價(jià)最高的為閔行區(qū)梅隴社區(qū)03單元01-26-01地塊,土地面積5.64萬平方米,容積率2.0,規(guī)劃建筑面積約11.3萬平方米,起始價(jià)49.669億元,起始樓面價(jià)44007元/平方米,最高限價(jià)54.635億元,指導(dǎo)價(jià)7.6萬元/平方米。該地塊由4家競(jìng)買人參與競(jìng)拍,經(jīng)過45輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)地價(jià)上限進(jìn)入競(jìng)高品質(zhì)環(huán)節(jié),最終由安聯(lián)+安高搖號(hào)斬獲,樓面價(jià)48407元/平方米,溢價(jià)率10%。
與此同時(shí),此次出讓地塊中土地面積最大的為松江區(qū)廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)04-02號(hào)地塊,土地面積8.03萬平方米,容積率1.2,規(guī)劃建筑面積約9.6萬平方米,起始價(jià)26.98億元,起始樓面價(jià)28000元/平方米,最高限價(jià)29.6783億元,指導(dǎo)價(jià)6.3萬元/平方米,該地塊最終由國貿(mào)+松江交投拿下。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 柳寶慶